北足立郡伊奈町大字小室

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」駅まで徒歩 15分
価格	2,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

123

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間取り	4LDK
土地面積	130.20m²（実測）
建物面積	95.43m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,590万円月々のお支払い目安
土地面積	130.20m²（実測）
建物面積	95.43m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 168％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：伊奈町立小室小学校（240m）伊奈町立伊奈中学校（1300m）市街化区域全20棟/今回販売10棟公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）検査済証番号:第19号主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：法第22条区域日影規制:4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域文化財保護法（埋蔵文化財）景観法通路（フットパス）持分:31.89平米×1/20有容積率:前面道路幅員制限建築確認番号：第HPA-26-03799-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:684.96平米、持分比率:1/20	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

ローンシミュレーション

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株式会社エステート白馬　東大宮店

この物件のアピールポイント

【当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！】

いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。
当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

～人気のリモート見学・リモート相談サービス～
・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
・バーチャル背景でプライバシーも安心
・忙しいパートナーに変わって予め確認も
・別々の場所から家族みんなで参加もできます
・お気軽にご相談下さい

～営業時間～
9:30～18:30
こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
お気軽にお問合せください

この物件の価格

2,590万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第5817号
不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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サンシティホーム　大宮本店

この物件のアピールポイント

広々4LDKの間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です！水廻り集中設計や充実した設備など快適に暮らせる工夫がされたお住まいです！

＜おすすめポイント＞
・家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方に心地よいゆとりの住空間
・家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
・居室が4つある4LDK！在宅ワークや勉強などご家族それぞれの時間を快適に過ごせます
・充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です
・ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です
・駐車スペースが2台分あるのでお車での移動が多いご家族も便利！

現地案内会開催中!!　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！

この物件の価格

2,690万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

この物件のアピールポイント

■全12棟×ZEH水準仕様×敷地39～40坪
■地震に強い家×長期優良住宅
■駐車2台可
■対面式キッチン
■小室小学校歩3分
■志久駅歩15分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

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住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ジャパナビ不動産ショップ　ジャパナビハウス　MEGAドン・キホーテ蓮田店

この物件のアピールポイント

「伊奈町小室　新築分譲住宅」のここがイチオシ。徒歩17分の距離に伊奈町立伊奈中学校があるのも魅力。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。駅徒歩15分の場所にある物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。建物面積が95.43平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。

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2,690万円

住所：埼玉県蓮田市東４丁目
交通：ＪＲ東北本線「蓮田」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：埼玉県知事免許(3)第22275号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人　埼玉県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
財団法人　東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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