【ダイワハウス】八王子 子安 つなぎの丘（6号地・8号地）　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 東京都八王子市子安町2丁目593番20他
交通
  • 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩8分～8分
  • JR中央線「八王子」駅 徒歩13分～13分
    • 価格 7,390万円～7,570万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK(8号地)、4LDK(6号地)
      土地面積 130.64m2～131.64m2
      建物面積 98.37m2～100.86m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
      完成時期
      • 令和8年5月予定 2戸
      販売概要をみる
    • 【6号地 外観】6号地
    • 【8号地 外観】8号地
    • 6号地
    • 【4LDK】※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【6号地 リビング】6号地
    • JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅
    • 八王子市立子安保育園
    • 藤井保育園
    • 八王子市立いずみの森義務教育学校
    • スーパーアルプス八王子南口店
    • 八王子オーパ
    • ※付近案内図
    • ※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間が含まれます。
    • ※区画図
    • 6号地プラン図※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 6号地完成予想図※設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません。

    住みやすさ

    京王片倉（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 八王子だけで用が足りる。買い物が便利。立川も近いので、八王子になければ立川に行けば、だいたい揃う。そごうがセレオに変わってよ…
    • 人柄がぎ良い人が多いところ、お店が沢山あるところ、夜中でも警察が見回りをしていてくれるところ、常に明るい
    • 都心からのアクセスが1時間圏内にもかかわらず、緑が多く、また大学も多くあり若い人が多く、しかも八王子駅を中心として買い物も便…
    京王片倉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    令和8年5月15日AM10:00より先着順申込受付開始

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 7,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
    販売価格 7,390万円～7,570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.64m2(6号地)、130.64m2(8号地)　全て私道負担なし
    建物面積 100.86m2(6号地)、98.37m2(8号地)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(8号地)、4LDK(6号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(2戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    約6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 令和8年5月予定 2戸
    引渡し可能時期
    • 令和8年6月予定 2戸
    その他諸費用
    • ■管理組合法人にご加入いただきます。 一区画当たり管理組合入会金：6万円（一時金）と、設立総会から5年分（12万円/区画）、合計18万円は、購入時に納入いただきます。 管理組合費は2,000円/月を年度の初めに一括徴収（24,000円/年）とさせていただきます。 ■ALSOKホームセキュリティ（セルフセキュリティ）利用料：月額990円(税込)※引渡しから1年間無料
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-25039087号(令和7年12月4日)他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市子安町2丁目593番20他
    交通
    • 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩8分～8分
    • JR中央線「八王子」駅 徒歩13分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 41戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年5月13日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東京西支店　東京西第3住宅営業所

    この物件のアピールポイント

    八王子市環境配慮型住まいづくりモデル事業選定プロジェクト「八王子 子安 つなぎの丘」全41区画 八王子南口へとつながる、 新たなフラッグシップタウン JR「八王子」駅徒歩圏、京王高尾線「京王片倉」駅、2駅4路線利用可能

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-438-288
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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