飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　草加市新善町【全8棟】

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県草加市新善町
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩20分東武伊勢崎線「獨協大学前」駅バス13分「原町二丁目入口」バス停徒歩7分
価格	3890万円～4990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	121.06m²～131.80m²
建物面積	98.12m²～114.06m²
建物階	木造 2階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	4600万円台・4900万円台（各2戸）
販売価格	3890万円～4990万円月々のお支払い目安
土地面積	121.06m²～131.8m²
建物面積	98.12m²～114.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造 2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率/60％　容積率/200％
接道	道路幅：2.9m～7.6m、アスファルト舗装、南側7.6m公道、北側2.9m公道、西側6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台(6戸)・3台(1戸)、1・2・4・5・7・8号棟(2台)・3号棟(3台)）	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第25UDI1W建11274号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域【協定道路】敷地面積に含む 5号棟7.53m2、7号棟13.92m2、8号棟7.40m2　　【その他記載事項】太陽光発電システムに伴う東京ガスが提供するサービス契約が必須となります。 ※詳細は営業担当までお問い合わせ下さい。　地目：一部畑法第22条区域小規模開発清掃持分：11.63平米×1/8有農地法　 1号棟：西側水路有　 3号棟：用途地域：一部準住居地域(建60％/容200％) 　 4号棟：建ぺい率：角地緩和による 5号棟: 用途地域：一部第二種住居地域(建60％/容200％)　 6号棟：用途地域：一部第二種住居地域(建60％/ 容200％) 8号棟：2未利用持分1.98平米有その他諸費用：5、7、8号棟　地役権登記費用4万円(税込)がかかります。【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【見学予約をする】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県草加市新善町
交通	東武伊勢崎線「新田」駅徒歩20分東武伊勢崎線「獨協大学前」駅バス13分「原町二丁目入口」バス停徒歩7分東武伊勢崎線「蒲生」駅車4km
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域、準住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月14日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年4月28日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】 ※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい ■ブルーミングガーデン　草加市新善町の特徴 □太陽光パネル設置！ □耐震等級3×制震ダンパーで地震に備える □号棟によりカースペース2～3台 ■長期優良住宅＆住宅性能評価取得 □耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止) □断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得 □劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

この物件の価格

3890万円～4990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　越谷店
住所：埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
電話：048-968-9800
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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