飯田グループホールディングス　LIGNAGE　板橋区赤塚２丁目第1期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区赤塚２
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩9分東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分
価格	7580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	69.59m²
建物面積	119.64m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺３階建
完成時期	2026年7月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

地下鉄赤塚（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.48
［街レビュー19件］

地下鉄赤塚の住みやすさの採点分布

アクセスは良く、有楽町線と東武東上線の２路線使用出来るのでとても便利です。駅前にスーパーと薬局があり、仕事帰りに買物が出来る…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7580万円月々のお支払い目安
土地面積	69.59m²（実測）
建物面積	119.64m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、北側私道
駐車場・車庫	有 1台（ビルトイン車庫）	完成時期	2026年7月下旬予定
引渡し可能時期	2026年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチンパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建14210号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有，建蔽率：法５３条３項１号ロによる緩和　容積率：前面道路幅員制限　延床面積に車庫部分約１１．１７平米含む　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約12.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都板橋区赤塚２
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩9分東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分東武東上線「成増」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月14日
取引条件有効期限	2027年4月30日	次回更新予定日	2026年4月27日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

人気エリア！南側公園で陽当良好！閑静な住宅地！２駅３路線利用可！即時予約可 ■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅歩９分　東武東上線「成増」駅歩14分 ■小さなお子様の通園・通学も安心　板橋区立赤塚小学校まで徒歩5分、まなびの森保育園下赤塚まで徒歩4分　赤塚新町保育園まで徒歩5分 ○太陽光発電付 ○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得 ○「ＢＥＬＳ」省エネ ○都心に程近く、閑静な住宅地 ○南側公園で陽当良好 ○６帖以上の居室を３室確保したゆとりのある住まい

この物件の価格

7580万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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飯田グループホールディングス　LIGNAGE　板橋区赤塚２丁目第1期