飯田グループホールディングス　四日市市馳出町１丁目１期　全２邸

新築仲介一戸建て

所在地	三重県四日市市市馳出町１
交通	近鉄名古屋線「海山道」駅徒歩7分近鉄名古屋線「塩浜」駅徒歩11分
価格	2390万円・2490万円月々のお支払い目安

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	124.61m²～141.19m²
建物面積	97.71m²～104.33m²
建物階	木造２階建カラーベストコロニアル茸サイディング張
完成時期	2026年3月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2390万円・2490万円月々のお支払い目安
土地面積	124.61m²・141.19m²（37.69坪・42.70坪）
建物面積	97.71m²・104.33m²（29.55坪・31.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建カラーベストコロニアル茸サイディング張
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：160％
接道	道路幅：3.4m、アスファルト舗装、南側　約3.4m　公道接道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年3月末
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、中部電力建築確認番号：第KS125-0420-58393号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域容積率：前面道路幅員制限【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。【周辺環境】《ショッピングセンター》西松屋四日市泊店：徒歩20分（1537ｍ）西松屋四日市日永服部家具センター店：徒歩32分（2532ｍ）日永カヨー：徒歩32分（2558ｍ）《買い物》イオン日永店：徒歩30分（2394ｍ）スーパーサンシ日永カヨー店：徒歩33分（2561ｍ）わくわく広場イオンタウン四日市泊店：徒歩32分（2517ｍ）ファミリーマート四日市塩浜街道店：徒歩4分（257ｍ）ローソン四日市みやまど店：徒歩8分（583ｍ）ローソン四日市柳町店：徒歩14分（1073ｍ）スギ薬局四日市泊小柳店：徒歩20分（1587ｍ）ウエルシアイオンタウン四日市泊店：徒歩32分（2517ｍ） V・drug日永店：徒歩40分（3137ｍ）インテリアスタジオ服部家具センター四日市本店：徒歩32分（2535ｍ）エディオン四日市日永店：徒歩30分（2386ｍ）ジョーシン四日市泊イオンタウン店：徒歩32分（2517ｍ）《学校・保育園》四日市市立塩浜小学校：徒歩23分（1800ｍ）四日市市立塩浜中学校：徒歩20分（1600ｍ）海山道保育園：徒歩5分（369ｍ）四日市市立塩浜こども園：徒歩14分（1076ｍ）四日市市立磯津保育園：徒歩36分（2806ｍ）《その他》四日市塩浜郵便局：徒歩11分（876ｍ）四日市中里郵便局：徒歩17分（1299ｍ）四日市曙郵便局：徒歩25分（1954ｍ）四日市市塩浜地区市民センター：徒歩14分（1057ｍ） JAみえきた塩浜支店：徒歩9分（698ｍ）三十三銀行塩浜支店：徒歩12分（944ｍ）ゆうちょ銀行名古屋支店日永カヨー内出張所：徒歩33分（2580ｍ）塩浜公園：徒歩15分（1193ｍ）中里緑地：徒歩21分（1606ｍ）落合緑地：徒歩24分（1912ｍ）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約25.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	三重県四日市市市馳出町１
交通	近鉄名古屋線「海山道」駅徒歩7分近鉄名古屋線「塩浜」駅徒歩11分 JR関西本線「南四日市」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月8日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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金利: 万円/月

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日内覧可能】飯田グループＨＤ＜＜ホームトレードセンター＞＞並列駐車３台可　　　■　周辺環境　■ ・近鉄名古屋線「海山道」駅：徒歩7分・イオン日永店：徒歩30分　・ファミリーマート：徒歩4分・塩浜小学校：徒歩23分　・海山道保育園：徒歩5分　 □見た目もすっきりのシステムキッチン □大容量収納のウォークインクローゼット □TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！ □１坪タイプバスルームでゆっくりくつろげます

この物件の価格

2390万円・2490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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