【入稿中】駅徒歩6分×ルーフバルコニー付×充実収納

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区本町４
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩7分
    • 価格 6480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 32.85m2
      建物面積 56.55m2
      建物階 木造2階地下1階建一部RC
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】（2026.3.8撮影）毎日の買い物がさっと済む、便利で心地よい暮らし。スーパーやコンビニが徒歩圏内で、小中学校も近く安心。忙しい日も家族の時間を大切にできます。
    • 【現地外観写真】（2026.3.8撮影）大規模な商業施設が建ちにくく、街並みが守られやすい第一種中高層住居専用地域。落ち着きある暮らしを叶える立地です。
    • 【前面道路を含む現地外観写真】（2026.3.8撮影）閑静な環境に包まれた、安らぎの住まい。生活道路ならではの穏やかさが、家族の日々を優しく見守ってくれます。
    • 【現地外観写真】（2026.3.8撮影）利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 【現地外観写真】（2026.3.8撮影）当日のご内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 【現地外観写真】（2026.3.8撮影）大切な人との距離が、もっと近くなる場所。穏やかで心地よい毎日が、この家から始まります。
    • 現地外観写真（2026.3.8撮影）毎日の買い物がさっと済む、便利で心地よい暮らし。スーパーやコンビニが徒歩圏内で、小中学校も近く安心。忙しい日も家族の時間を大切にできます。
    • 【2LDK+S（納戸）】こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    • 新中野駅（約465m）
    • サミットストア鍋屋横丁店（約388m）
    • ヤマザキショップ(Yショップ) 中野本町東屋酒店（約170m）
    • 中野区立中野本郷小学校（約900m）
    • 新中野内科クリニック（約550m）
    • 花見公園（約681m）
    • 前面道路を含む現地外観写真（2026.3.8撮影）閑静な環境に包まれた、安らぎの住まい。生活道路ならではの穏やかさが、家族の日々を優しく見守ってくれます。
    • 現地外観写真（2026.3.8撮影）利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
    • 新中野駅まで465m 駅周辺は中野サンモール商店街、中野ブロードウェイといったディープなお店の多く点在する街になっています。北側は中野サンプラザ、病院、大学、公園がありJR中央線の中でも人気の駅です。
    • 現地外観写真（2026.3.8撮影）大規模な商業施設が建ちにくく、街並みが守られやすい第一種中高層住居専用地域。落ち着きある暮らしを叶える立地です。
    • 6480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積32.85m2、建物面積56.55m2 この間取り図で部屋の配置や動線をイメージできます。部屋の広さやレイアウトを参考に、生活シーンを思い描いてください。

    住みやすさ

    新中野（東京都／中野区）の住みやすさ

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    新中野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 32.85m2（9.93坪）（登記）
    建物面積 56.55m2（17.10坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階地下1階建一部RC
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    西4m幅、私道負担：無
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      第2種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。

      ■取扱い物件
      多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、
      新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件

      ■ご予約方法
      当社に直接お電話ください。【042-524-8896】
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
      　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
      　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      http://www.toho-tachikawa.co.jp

      【042-524-8896】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区本町４
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年4月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課

    この物件のアピールポイント

    ○アクセス便利な好立地 　東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分、「中野新橋」駅徒歩7分 　サミットストア徒歩5分、ヤマザキショップ徒歩3分 　小学校徒歩12分、中学校徒歩5分、保育園徒歩7分 　 ■都市部でも空間を有効活用できる3階建て ■全居室フローリングでお掃除ラクラク！ ■片付けがはかどる全居室収納 ■家事効率を高める、水回りをまとめた動線設計 　 【魅力的な設備】 ・冷暖房効率を高める複層ガラス ・低温でじんわり、芯から温かいリビングの床暖房 ・忙しい毎日でも、帰ればすぐにくつろげるオートバス ・浴室換気乾燥機、食洗機が快適生活をサポート

    この物件の価格

    6480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業1課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2ステラＮＫビル１Ｆ
    • 電話：042-524-8896
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (4) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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