葛飾区西新小岩5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 17分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 10分バス停「天祖神社」まで徒歩 3分
価格	6,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	64.28m²（実測）
建物面積	112.33m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	64.28m²（実測）
建物面積	112.33m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域、第2種高度地区、南側隣地屋根一部越境あり主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、南側隣地屋根一部越境あり建築確認番号：第25UDI1T建05485号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩５丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 17分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 10分バス停「天祖神社」まで徒歩 3分京成押上線「四ツ木」駅までバス 6分バス停「上平井町」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:13.08m²	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月13日	情報更新日	2026年4月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月26日

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

本日現地ご見学できます総武線「新小岩」駅徒歩17分ショールムへご案内

おすすめPOINT
・快速停車駅「新小岩」駅まで徒歩17分。都心や千葉へのアクセスも良好です
・バス便もご利用いただけます！
・西新小岩五丁目公園まで徒歩5分！　モンチッチのキャラクターを活用した
　魅力いっぱいの公園、お休みの日には家族で楽しめます！
・コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、ちょっとしたお買い物にも便利です

■■■■■　ショールームご見学予約受付中　■■■■■
ショールームにて仕様・設備ご確認いただけます！
送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。
お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
ハウスプラザ青戸店

この物件の価格

6,280万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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葛飾区西新小岩5丁目