小平市回田町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小平市回田町
交通
  • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで バス 12分 バス停「回田町」まで 徒歩 2分
  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 5,130万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.61m2（登記）
      建物面積 100.19m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
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    • 建築中の様子がうかがえる、期待高まる一歩前のお住まいです。完成に向けて職人たちが一つひとつ丁寧に造り上げています。
    • 車通りが見通しやすい、平坦で整備された前面道路です。歩道が確保されているため、お子様の通学や毎日の買い出しも安心感を持って歩けそうですね。
    • ゆとりある幅の前面道路は、車同士のすれ違いもスムーズに行えます。歩道が整備されており、小さなお子様と一緒の徒歩での移動も心穏やかに過ごせそうです。
    • 3沿線利用可の4LDK物件です！アクセス面も良好で3沿線利用可南向き向きなので陽当たり良好
    • 全棟ゆとりある配置の新築分譲住宅で小学校徒歩約2分、スーパーやクリニックも近く生活環境良好。駐車スペースも確保され、全7区画の整った街並みと落ち着いた住環境が魅力です。
    • 草花街道公園穏やかな空間の中にある公園です。広さが十分ある為、遊具で遊んだりボール遊びをするなど活気にあふれています。（約90m）
    • 業務スーパーたかの台店業務スーパーです。食品や冷凍食品、調味料などを幅広く取り扱うスーパーで、日常の食材の買いたしやまとめ買いにも対応しているので様々なシーンで利用できます。（約100m）
    • ウェルパーク薬局小平回田店食料品から日用品まで幅広く、調剤薬局も併設されているので便利です。（約240m）
    • 小平第3小学校地域の児童が通う小学校です。授業だけではなく課外活動などを通し、地域貢献なども行っており地域から親しまれています。（約270m）
    • 小平喜平郵便局小平団地内にある郵便局です。郵便や銀行手続きなどができるので地域の方々などに利用されています。（約440m）
    • りそな銀行小平東出張所あかしあ通りに面したりそな銀行です。大通りに面しているので自転車、車での銀行手続きに便利です。（約440m）
    • 小平警察署喜平橋駐在所小平警察署喜平橋駐在所です。地域の方々の安全を守る為、日々相談やパトロールなどを行っています。（約590m）
    • 小平市立小平第4中学校周辺地域の児童が通う中学校です。日々の活動や学習活動が行われており、一人一人のペースに合わせたで学びや学習指導などが行われています。（約1,510m）
    • 一橋学園駅一橋学園駅です。西部鉄道の西武多摩湖線で国分寺駅から多摩湖方面へ向かう交通手段として用いられます。（約1,510m）
    • 一橋病院一橋病院です。内科、外科、整形外科、循環器、脳外科など幅広い診療科目に対応しており、地域の医療を支えています。（約1,270m）
    • 青空が広がる開放的な敷地に、基礎工事が着々と進んでいます。これからどのような住まいが形作られるのか、日々の変化を見守る時間も楽しみの一つになりそうですね。
    • 空が広く感じられる、開放的な角地に誕生する住まいです。前面道路の見通しが良く、日々の車の出入りもスムーズに行えそうですね。
    • 日当たりの良さが魅力の敷地です。空を広く見渡せる開放的なロケーションで、清々しい風を感じる穏やかな暮らしが叶いそうですね。

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,130万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.61m2（登記）
    建物面積 100.19m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 10.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カーポート
    		 完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■4LDK＋駐車2台■土地約36坪・建物約101m2■1階17帖LDK第三小学校徒歩約2分で通学しやすい立地。3路線利用可能で通勤先に応じた移動が可能です。同エリア内で4LDK＋駐車2台の条件は比較対象が限られます。来店時に他物件と合わせてご提案いたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：高度地区・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・重要土地調査法
    • 建築確認番号：第25UD1K建02565号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市回田町
    交通
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで バス 12分 バス停「回田町」まで 徒歩 2分
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ中央線「国分寺」駅まで バス 25分 バス停「回田町」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域1種低層
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月13日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月24日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート

    この物件のアピールポイント

    小平エリアで新築戸建を検討する際、「部屋数」と「駐車台数」は比較の軸になります。
    本物件は4LDKで駐車2台が可能なため、ご家族それぞれの空間と車利用の両方に対応しやすい条件です。

    建物は約101m2で、1階は17帖のLDK。キッチンからリビングを見渡せる配置で、お子様の様子を見ながら家事ができます。

    第三小学校徒歩約2分と通学距離が短く、日々の生活動線をイメージしやすい立地です。

    3路線利用可能で、通勤先に応じた移動がしやすい点も特徴です。

    来店時に資金計画も含めて比較提案いたしますので、まずはご相談ください。

    この物件の価格

    5,130万円

    • 住所：東京都小平市仲町
    • 交通：西武多摩湖線「青梅街道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113474号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会 会員
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会 会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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