「平屋建てフル装備、コーディネイトハウス」太陽光15.2kw搭載モデルお譲りします

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県各務原市那加前洞新町5丁目66-1
交通
  • 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩18分
  • JR高山本線「那加」駅 徒歩22分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDKS
      土地面積 218.00m2
      建物面積 94.14m2
      建物階 木造平屋建
      完成時期
      • 2025年6月
      販売概要をみる
    • 【太陽光15.2kw搭載の平屋モデル】平屋、太陽光パネル15.2kw搭載、駐車台数3台、高級感あふれる邸宅です。片流れの屋根にして吹抜けと勾配天井仕様の間取りを造りました。
    • 【駐車場3台、南庭あります】敷地面積218m2の広いお土地です、駐車場、お庭もしっかり取れてお隣さんとの距離もゆったり圧迫感はありません。
    • 平屋、太陽光パネル15.2kw搭載、駐車台数3台、高級感あふれる邸宅です。片流れの屋根にして吹抜けと勾配天井仕様の間取りを造りました。
    • 【2LDK+WIC】LDK28帖の内4.5帖部分洋室に変更可能です
    • 【クリナップ　キッチンKT】IHコンロ、食洗器、タッチレス水栓
    • 【クリナップ　ステディア】通常よりワイド設計のカップボードです
    • 【造作洗面】アイカ工業スタイリッシュカウンター1100mm　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    • 【ガス乾燥機「乾太くん」】人気アイテム、ガス乾燥機、ふわふわ仕上がりで手放せません
    • アミカ各務原店（約402m）
    • イオンタウン各務原（約666m）
    • ファミリーマート各務原那加前野店（約747m）
    • 各務原市立那加第三小学校（約1,454m）
    • 各務原市立那加中学校（約1,191m）
    • 子苑第一幼稚園（約1,149m）
    • 土地面積218.2m2、建物面積94.14m2 2LDK+WICです、LDKが28帖、将来的に4.5帖分洋室にリノベしやすいプランニングとなっております、動線を意識した間取りとなっております
    • 圧巻の28帖LDK、勾配天井でさらに抜け感がありますね、将来的に4.5帖分の洋室に変更することが可能な間取りとなっております。照明、家具、カーテンはそのまま付けます、嬉しい
    • IHのカウンターシステムキッチン、コーディネイトされたキッチン、ワイドカップボード、玄関からそのままキッチンinできる間取りは家事導線を意識した点です
    • 敷地面積218m2、駐車台数は3台OK、玄関周り、アプローチもゆったりとした佇まいです
    • 東面道路に約12.3ｍの間口、敷地面積が218m2あるため南面にお庭スペースを確保とこの地域は敷地最低面積150m2制限があるためゆったりしたマイホーム感覚となります
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218m2
    建物面積 94.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDKS 建物階 木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    東側5.35m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気　公営水道　都市ガス　公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社愛知建設
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岐阜県各務原市那加前洞新町5丁目66-1
    交通
    • 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩18分
    • JR高山本線「那加」駅 徒歩22分
    • 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ネクストイノベーション株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月28日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ネクストイノベーション株式会社長久手営業所

    この物件のアピールポイント

    「憧れのマイホームがそのままお渡しできます」フル装備、フルコーディネイトされた平屋建て、太陽光パネル15.2kw搭載、人気のガス乾燥機「乾太くん」設置した注文住宅仕様の街角モデルです こだわりの設備、他社と比べてください。太陽光パネル15.2kw搭載、ガス乾燥機「乾太くん」設置、家具・カーテン・照明・エアコン付き、これだけ装備された大満足のマイホームです 敷地面積65.9坪、駐車台数3台、平屋で隣地との間隔も充分にとった配置、吹き抜けもあり、勾配天井もあって敷地同様に建物もゆったり28帖のLDK、将来は4.5帖の洋室に変更可能な間取りとなっております

    この物件の価格

    4280万円

    • 会社名：ネクストイノベーション株式会社　長久手営業所
    • 住所：愛知県長久手市岩作長鶴50　No.10
    • 電話：052-747-5110
    • 取引態様：ネクストイノベーション株式会社　一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8694 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社愛知建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9721号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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