ライフフィールド美原区北余部III

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市美原区北余部25-35
交通
  • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩14分
  • 南海高野線「北野田」駅 徒歩21分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 74.37m2
      建物面積 93.77m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月末
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図（外観）】】【ライフフィールド美原区北余部III】南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩14分！こども園や小中学校が徒歩15分圏内！
    • 【【現況写真】】完成に向け、ただいま建築中です！（4月12日撮影）
    • 【【現況写真】】敷地面積約22.49坪！フラットな土地です。（4月12日撮影）
    • 【【前面道路を含む現地写真】】池に面した開放感のある立地につき、陽当り・通風良好！お気軽にお問合せ下さいね。（4月12日撮影）
    • 「ライフフィールド美原区北余部III」徒歩15分圏内に生活便利施設が充実♪子育てファミリーにピッタリの一邸！
    • 【2SLDK】全居室収納に加え、シューズインクローゼットやパントリーなど収納スペースも豊富な間取です。
    • 【【Kダンパー】】震度3～4程度迄は耐震壁、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮！(同仕様の構造)
    • 【【アクアフォームLITE】】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。（同仕様の構造）
    • 【【第1種換気システム】】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！(同仕様の構造)
    • 【【アルゴンガス入りLow-E複層ガラス】】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。（同仕様の構造）
    • 【【IHコンロ】】火を使わないIHクッキングヒーターを採用。平面なので調理中に汚れてもサッと拭くだけでキレイに！(同仕様の設備)
    • 【【食洗機】】高温・高圧で食器を洗浄するので除菌効果もある嬉しい設備です。(同仕様の設備)
    • 【【浴室乾燥機】】お天気や花粉を気にせず、お洗濯が干せる浴室乾燥機付きです。（同仕様の設備）
    • 【【床暖房】】足元からポカポカ温まります。火元を持たないので小さなお子さまにも安心です！(同仕様の設備)
    • 【【EVコンセント】】電気自動車用のコンセントが標準装備。EV車へのお乗り換えも安心！(同仕様の設備)
    • 【【システムキッチン】】対面式キッチンでお子さまの様子を見ながらお料理ができます。（同仕様の設備）
    • 【【食洗機】】家事の時短ができる食洗機で自分時間ができそうです。（同仕様の設備）
    • 【【IHコンロ】】ガラストップコンロでお手入れもラクラク！（同仕様の設備）
    • 【【洗面化粧台】】三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。（同仕様の設備）
    • 【【浴室】】半身浴も可能な浴槽です！衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載。（同仕様の設備）
    • 【【床暖房】】足元から優しくあたたまる床暖房がLDKに標準装備！（同仕様の設備）
    • 堺市立八上小学校
    • 堺市立美原西中学校
    • 美原にしこども園
    • 美原余部郵便局
    • SUPERMARKET Sunplaza　美原余部店
    • 三井ショッピングパーク ららぽーと堺
    • 【システムキッチン】食洗機付きのセミフラットキッチン♪フライパンや小物など収納がしやすい引き出しタイプです！（同仕様の設備）
    • 【浴室】衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載。（同仕様の設備）
    • 【トイレ】寒い季節でも快適な温水洗浄便座付トイレを2カ所に設置！（同仕様の設備）
    • ららぽーと堺へは自転車でも可能な距離です！
    • 北側と東側の二方が道路に面した開放感のある立地につき、陽当り・通風良好です！
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    販売スケジュール

    先着順/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 2000万円台（1区画）
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.37m2
    建物面積 93.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％、容積率276％
    接道
    北側4.6m、東側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース2台（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年7月末
    引渡し可能時期
    • 2026年8月末
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公共上下水、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第OKBC25C001-02026号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：もっと物件を探すなら…。他にも物件を見たい方はこちら
      https://www.azumahouse-osaka.com/

      注文住宅もありかも？！と思ったら…。理想の住まい実現への第一歩はこちら
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      https://www.azumahouse-osakasale.com/

      アズマハウスってどんな会社？詳しくはホームページで！
      https://azumahouse-osakaoffice.com/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率10％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市美原区北余部25-35
    交通
    • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩14分
    • 南海高野線「北野田」駅 徒歩21分
    • 南海高野線「初芝」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 アズマハウス株式会社
    情報掲載開始日 2020年2月25日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 2026年4月15日 次回更新予定日 2026年4月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    「ライフフィールド美原区北余部III」は前面が池に面しているため、開放感があります。また、北側×東側に接道しており、風通しも良好！快適な暮らしが叶います！ 住宅性能評価＆省令準耐火＆耐震＆制震構造＆パナソニック製24時間換気システムの安心仕様！シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富にご用意いたしました！ 堺市立八上小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）！子育てしやすい住環境です。完成までは近隣のモデルハウスへご案内いたします。ご自宅または最寄り駅まで送迎も可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください。

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
    • 電話：072-367-8820
    • 取引態様：アズマハウス株式会社【売主】
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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