静岡市葵区駒形通6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 28分
  • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 4,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.67m2
      建物面積 104.80m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 築
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    • スタイリッシュなグレーの外壁に、木目調のアクセントが美しく映えるモダンな外観の邸宅です。前面にはお車をスムーズに駐車できるコンクリート敷きのスペースを確保。すっきりとした洗練された佇まいが魅力です。
    • LDKに床暖房あり！約19帖ございます。WICは1階と2階に2箇所もございます。
    • 明るい自然光が差し込む、広々としたLDKです。リビングを見渡しながら料理ができる対面式キッチンには、お洒落なダークトーンの腰壁を採用。
    • キッチン横に配された、多目的に使える便利なダイニングスペースです。高めの位置に設置された横長窓が、プライバシーを守りながら光を取り込みます。リビング収納も備え、空間をすっきりと美しく保てる設計です。
    • お洒落な風合いの面材が洗練された印象を与える対面式キッチンです。3口コンロや家事負担を軽減する食洗機、スマートなレンジフードを完備。リビングを見渡しながら、明るく快適に調理を楽しめる設計です。
    • 季節物の家電や日用品のストックなどをたっぷり保管できる、便利な納戸（収納スペース）です。生活動線上に配されており、出し入れもスムーズ。お部屋の生活感をすっきりと隠し、住空間を美しく保てます。
    • 白を基調とした、清潔感のあるトイレスペースです。快適に使える温水洗浄便座やタオル掛け、ペーパーホルダーを完備。温かみのある木目調の床材がアクセントになり、落ち着きのある心地よい空間を演出します。
    • 白を基調とした、清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台です。身支度に便利な三面鏡や、小物をすっきりしまえる引き出し収納を完備。上部には換気や採光に役立つ小窓も配し、明るく快適に使える空間です。
    • 白を基調とした、清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台です。身支度に便利な三面鏡や、小物をすっきりしまえる引き出し収納を完備。上部には換気や採光に役立つ小窓も配し、明るく快適に使える空間です。
    • スタイリッシュな縦長スリット窓など、2面から光が差し込む明るい洋室です。白を基調とした壁に温かみのある床材が調和し、落ち着いた雰囲気を演出。子ども部屋や書斎など、多目的に心地よく使える空間です。
    • 扉が大きく開く、使い勝手の良いクローゼットを備えた洋室です。高めの位置に配された窓が、プライバシーを守りながら光を取り込みます。温かみのある床材とも調和し、生活感を隠してすっきりと快適に過ごせます。
    • 季節物の家電や日用品のストックなどをたっぷり保管できる、便利な納戸（収納スペース）です。温かみのある色合いが空間のアクセントに。お部屋の生活感をすっきりと隠し、住空間を美しく広々と保てます。
    • バルコニーに面した大きな窓など、2面から光が差し込む明るい洋室です。温かみのある床材が白壁に美しく調和し、落ち着いた雰囲気を演出。通風にも優れ、主寝室や子ども部屋など多目的に心地よく使えます。
    • 白を基調とした清潔感あふれるトイレスペースです。快適な温水洗浄便座や使いやすいペーパーホルダーなどの設備を完備。温かみのある木目調 of 床材が優しく調和し、ホッと落ち着ける心地よい空間を演出します。
    • 2面の窓から明るい自然光が差し込む、通風性にも優れた洋室です。白を基調とした壁に温かみのある床材が美しく調和し、落ち着いた雰囲気を演出。子ども部屋や主寝室など、多目的に心地よく使える一室です。
    • 扉が大きく開き、荷物の出し入れがスムーズなクローゼット完備の洋室です。高めの窓がプライバシーを守りつつ自然光を確保。温かみのある木目調の床材が心地よく、お部屋をすっきりと広々とお使いいただけます。
    • 2面の窓から心地よい自然光が差し込む、通風性にも優れた洋室です。白を基調とした壁に温かみのある床材が美しく調和し、落ち着いた雰囲気を演出。子ども部屋や書斎など、多目的に心地よく使える一室です。
    • しずてつストア田町店（約580m）
    • ローソン静岡駒形通三丁目店（約540m）
    • セブンイレブン静岡本通8丁目店（約660m）
    • ファミリーマート静岡吉野町店（約850m）
    • ウエルシア静岡新富町店（約1,080m）
    • 田子重西中原店（約1,300m）
    • ザ・ビッグ静岡新川店（約1,390m）
    • 新通公園（約660m）
    • あさひKIDS（約440m）
    • モコ幸町保育園（約650m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 気候が温暖で、駅周囲に商店街・飲食街、オフィス、公共施設等が近接しており、大変便利。交通の弁も発達しており、西にも東にも行き…
    • 人通りが多すぎず少なすぎず、通勤にも比較的便利でした。 美味しい飲食店も多いため、いろんなお店に行くのが楽しかったです。
    • 実家から近く職場からも近いので住みやすかったです 周辺にはスーパーや薬局100均などもあるので満足してました
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.67m2
    建物面積 104.80m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 6.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 2月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：床暖房設備付き！ WIC 2箇所あり収納力抜群！ 全居室5帖以上ございます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域・高度地区（5種）
    • 建築確認番号：第R07SHC115173号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「静岡」駅まで 徒歩 28分
    • 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月12日 情報更新日 2026年5月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    床暖房設備付き！寒い季節も過ごしやすくなります。WICは1階と2階の2箇所ございます。リネン庫もございますので収納に困らない設計です
    全居室5帖以上！ご家族が多くても広々使えそうです。市街地に近い立地も高ポイントです

    この物件の価格

    4,799万円

    • 住所：静岡県静岡市葵区長沼３丁目
    • 交通：静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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