千葉市中央区葛城2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目
交通
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 77.48m2
      建物面積 88.39m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【外観/1号棟】断熱等級5取得の長期優良住宅。ご家族皆さまで、長く快適に暮らすことができます。京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分の立地です。
    • 【外観/1号棟】1台分の駐車スペースが備えられています（車種による）。玄関に近く、お買い物後の荷物の運び入れもスムーズに行えそうです。
    • 【前面道路含む外観/1号棟】千葉県立青葉の森公園まで徒歩19分（約1520m）。緑豊かな公園が身近にあり、自然を感じられる住環境です。
    • 【外観/同仕様】周囲の街並みと調和する、シンプルモダンでスタイリッシュな外観です。駐車1台可能（車種による）。※実際とは異なる場合があります。
    • 【外観/同仕様】TVモニター付インターホンが備わっています。来訪客を室内から事前に確認できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【前面道路含む外観/1号棟】東側の前面道路の幅員は約4.0m。アスファルト舗装されており、自転車やお車の走行もスムーズに行えます。
    • 【間取図/1号棟】パントリーや各洋室のクローゼットなど、住まいの随所に収納が設けられています。対面式のシステムキッチンが採用されており、ご家族とのコミュニケーションが深まります。
    • 【全体区画図】朝日が心地よく差し込む東側接道。1日が気持ちよくスタートできそうです。駐車スペースは、自転車置き場としても活用可能です。
    • 【LDK/同仕様】東側含む3面採光が確保されています。心地良い光と風が注ぐLDKで、ご家族団らんの時間を楽しめます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】LDKは約16.1帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】家事や生活のしやすさが考慮された設計。ご家族の団らんや多様な生活シーンに対応しやすい間取りです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】対面式キッチンからLD全体を見渡せる設計。窓があり、調理中も自然換気ができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】ご家族と会話しながら作業できる対面式キッチンです。配膳などに便利なカウンター付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】床下収納庫が設けられています。ストック類や飲み物などの収納に便利です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【コンロ/同仕様】グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浄水器/同仕様】いつでも手軽に浄水を利用できます。ミネラルウォーターを購入する手間が省けるほか、ペットボトルゴミの排出を抑えられるため環境にも優しい設備です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きの浴室。雨天時や花粉の時期などの洗濯物干しに重宝します。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】追焚き機能付きです。生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】身支度に重宝する三面鏡仕様の洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースが設けられています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】ホワイト調でまとめられた清潔感のある洗面室。洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースあり。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。窓があるため、使用後や掃除の際など、自然換気が行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】全居室に収納スペース付き。生活感の出ない、スッキリとした暮らしを実現可能です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】2面採光が確保された、明るく開放感のある洋室です。2つの窓を開けると、自然換気がスムーズに行えます！※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】バルコニーに面した、明るく開放的な洋室。直接バルコニーに出入りでき、気軽に気分転換やリフレッシュができそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】収納家具を最小限に抑え、住空間を有効活用できます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洋室/同仕様】デザイン性のある窓が採用されています。採光性やセキュリティー面にも配慮されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【パントリー/同仕様】パントリーが設けられています。食品や日用品のストック、食器類などを整理し、乱雑になりがちなキッチンをスッキリと保てそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【収納/同仕様】収納に枕棚、ハンガーパイプ付きです。皺を避けたい衣類を仕舞う際も便利です！※実際とは異なる場合があります。
    • 【階段/同仕様】階段に設けられた窓から自然光が注ぎます。日中は電気をつけなくても昇り降りできそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【バルコニー/同仕様】約6.0帖の洋室から出入り可能です。取り込んだ洗濯物をそのままクローゼットに仕舞えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】フロートタイプのシューズボックスが備え付けられています。土間部分のお手入れもスムーズに行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【玄関/同仕様】シューズボックスが備わっています。天板上には写真や絵画、お花などお好きな物を飾れます。※実際とは異なる場合があります。
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店 徒歩12分。毎日の食卓を彩る豊富な食品のお取り扱いがあります。駐車場あり。/営業時間9:30～20:30（約890m）
    • セブンイレブン千葉青葉の森公園店 徒歩8分。24時間営業。駐車場あり。近くに青葉の森公園があり、公園遊びのついでにお立ち寄りいただけます。（約600m）

    住みやすさ

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    千葉寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で、公園も比較的近く、自然環境は非常に良い場所でした。　買い物について、徒歩圏内にはコンビニ程度で、本格的なスー…
    • 特に無し。特徴が無いのが特徴と言える。政令指定都市？と思うほど栄えてはいない。幕張などの臨海地域に遠くなかったというぐらいが…
    • コンビニも近く、スーパーも近い。広い公園もあり、運動などもできる為、気分転換にもなってよい。ご飯屋さんも多い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 77.48m2
    建物面積 88.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 7.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：高度地区:第1種高度地区、防火地域:22条区域、フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円（税込）がかかります。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11189号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目
    交通
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    • 京成千原線「千葉中央」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月1日 情報更新日 2026年5月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月10日

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    株式会社デザイン工房みらい

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    【交通】
    ・京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩14分
    【おすすめポイント】
    ・3面採光×約16.1帖のLDK
    ・日用品や食品のストックをまとめて保管できるパントリー付き
    ・2階の洋室は全て2面採光が確保されており、風と光を取り込むことができます
    ・浴室乾燥機や宅配ボックスなど、機能的な設備が日々の暮らしをサポートします
    【周辺環境】
    ・リブレ京成千葉寺店まで徒歩14分（約1120m）
    ・セブン‐イレブン 千葉青葉の森公園店まで徒歩8分（約600m）
    ・千葉県立青葉の森公園まで徒歩19分（約1520m）
    ・千葉大学医学部附属病院まで徒歩13分（約1040m）

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    3,299万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ネクストリンク

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    【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ～おすすめポイント～
    ・省エネで過ごしやすくお財布にも優しい断熱性能5♪
    ・24時間いつでも受け取りOK！不在時も安心な宅配ボックス♪
    ・徒歩圏内に教育施設、スーパーが揃った充実した生活環境♪
    ・物の置き場所に困らない充実した収納スペース♪
    ・リビングを見渡せる！家族との会話が弾む対面キッチン♪

    ～周辺環境～
    千葉市立寒川小学校 徒歩約13分
    千葉市立千葉中学校　徒歩約6分　
    リブレ京成千葉寺店　徒歩約14分
    セブンイレブン千葉青葉町店　徒歩約10分
    あおば保育園　徒歩約13分

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
    • 交通：貝塚ICより車で18分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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