スマート・ワン シティ山形市落合町1号棟

新築分譲一戸建て
所在地 山形県山形市落合町字二口
交通
  • JR仙山線「羽前千歳」駅 徒歩20分
  • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング
      土地面積 201.72m2
      建物面積 111.37m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 令和8年9月
    • 【外観】モダンでシックな外観。3台駐車可能な広々スペース付き!
    • 【外観】【Z空調ついてます】熱交換型換気システムに市販のビルトインエアコンを組合せ、部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現。ヒノキヤグループオリジナルの全館空調システムです。
    • 【区画図】人気の角地物件。前面道路は6mで車の出し入れも楽々!
    • 【Z空調ついてます】熱交換型換気システムに市販のビルトインエアコンを組合せ、部屋間の温度差が少なく、一年中快適な住宅を実現。ヒノキヤグループオリジナルの全館空調システムです。
    • 【土間収納】ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外で使用するもの。土間つづきの収納は汚れも気にせずそのまま収納できま
す。 ※写真は全てイメージです。オプションも含まれています。
    • 【ウォークインクローゼット】お気に入りのワードローブをたっぷり収納。部屋の収納家具も必要最低限ですみますので部屋を広くスッキリ使えます。 ※写真は全てイメージです。オプションも含まれています。
    • 【青空リビング】家で遊ぶ、楽しむ、くつろぐスペース屋上庭園。ラグジュアリーテラスとして、バーベキューしたり気ままに本を読んでくつろいだりするなど、家族の時間を素敵に彩る空間をご提案します。 ※写真は全てイメージです。オプションも含まれています。
    • 千歳小学校
    • 第四中学校
    • ヨークベニマル
    • DCMホーマック
    • セブンイレブン
    • こども園ちとせ
    • 人気の角地物件。前面道路は6mで車の出し入れも楽々!
    • イオン 山形北店まで徒歩23分。ファミリーに嬉しい買い物施設もこの近さ!
    • JR仙山線「羽前千歳」駅まで徒歩20分。主要駅までもアクセス抜群です。
    • 案内図
    • 1号棟、4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング、敷地面積:201.72m2(61.02坪)、建物面積:111.37m2(33.62坪)
    • モダンでシックな外観。3台駐車可能な広々スペース付き!
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 201.72m2(61.02坪)
    建物面積 111.37m2(33.62坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    接道:南側、西側6m開発道路
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 令和8年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東北電力・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号:第R07ASC-00654号
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:建築基準法第22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山形県山形市落合町字二口
    交通
    • JR仙山線「羽前千歳」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 東北営業所

    この物件のアピールポイント

    大型分譲地内!広々とした敷地面積61坪以上の整形地! 生活利便施設・教育施設の充実した住環境! 【ライフインフォメーション】 小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩11分! 山形市総合スポーツセンターまで徒歩7分! 公園も徒歩20分圏内に複数あり、家族で思いっきり体を動かせます! □収納スペース豊富/全居室収納あり!階段下、キッチンにも! □青空リビング/“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍! □Z空調/一年中快適で電気代も抑える空調システムを搭載!

    • 会社名:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所:宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話:050-1712-0002
    • 取引態様:<売主>株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 東北営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名:(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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