練馬区豊玉北一丁目プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部　他（地番）
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分～2分西武池袋線「江古田」駅徒歩9分～9分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

専有部・室内写真

125

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	75.01m²～76.61m²
建物面積	121.08m²～122.74m²
建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年10月中旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新江古田（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.67
［街レビュー14件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年4月下旬

イベント情報

≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫

イベント参加特典

≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年04月03日~2026年05月17日
申込期間	2026年04月03日~2026年05月17日
開催場所	東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分

＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	75.01m²（約22.69坪）・76.61m²（約23.17坪）
建物面積	121.08m²（約36.62坪）・122.74m²（約37.12坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）容積率：200%
接道	西側6.00mｍ道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月中旬（予定）
引渡し可能時期	2026年11月中旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応 3階建て長期優良住宅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営・本下水道建築確認番号：第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION■ 今週末モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）＜平日のご案内も可能です＞ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【補足概要】私道負担／無し持分負担／無し【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区豊玉北一丁目3番21の一部　他（地番）
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分～2分西武池袋線「江古田」駅徒歩9分～9分西武池袋線「桜台」駅徒歩14分～14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月24日

不動産会社へのお問い合わせ

総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

●駅近立地でも譲れない広さ都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分×延床面積120m2超 ●2路線3駅利用可能西武池袋線「江古田」駅徒歩9分・「桜台」駅徒歩14分 ●家事の時短を叶える　ガス乾燥機「乾太くん」／宅配ボックス標準搭載 ●長期優良住宅×住宅性能評価書取得 18日よりモデルハウスオープン！

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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