横浜市栄区小菅ケ谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで 徒歩 15分
  • JR横須賀線「大船」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 6,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 154.37m2(実測)
      建物面積 105.16m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
    • 家族の時間が深まる、優しい家(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)(2号棟)
    • 日常にやすらぎをくれる住まい(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)(1号棟)
    • 暮らしやすさを考えた住まい設計(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)(3号棟)
    • 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)(1~3号棟)
    • 【Appearance】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】家族の笑顔が溢れる新生活、夢のマイホームが建設中。新しい暮らしの舞台(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】建物の居住性に拘った邸宅は落ち着きと安らぎと快適を実現してくれます。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】永くお住まいいただくからこそ未来まで考えた家造りをテーマに建築されます(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】新しい家族の物語を紡ぐ住まいが、未来への期待が着々と形になっています。(2026年4月撮影)
    • 【Frontal road】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • 【Appearance】住まいの質だけでなく、環境も大切。街と共に快適な生活を創ります。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】完成を迎える瞬間の感動が、家族の未来を豊かに紡ぐ舞台となります。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】陽当たり良好な閑静住宅街の地で、心休まる瞬間が愛着を育む。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】完成の瞬間に訪れる喜びと誇りが、心豊かな暮らしを築いていく。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】ここに住むからこそ意味がある。すべての「始まり」をここから迎えます。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りを。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】生活動線と周辺施設が整い、忙しい毎日にもゆとりをもたらす住まいの舞台。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】洗練された住環境が日常を格上げし、静かに誇れる暮らしを育む邸宅向きの立地。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】将来を見据えた資産性と美しい街景観が、上質な暮らしを静かに物語る環境。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】暮らしの余白を大切にできる静かな街並みで、家族の未来を描けるゆとりある土地。(2026年4月撮影)
    • 【Appearance】新居に住まう事で手に入れるものは日常にとって貴重な存在となるはずです。(2026年4月撮影)
    • 2号棟
    • 柱、梁、土台などの主要構造部に木材を使用。調湿や通気性、断熱性があり日本の気候に適しています。
    • 【床暖房】リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無くクリーンに暖めます。
    • 【WIC】大切な衣類を機能的に収納できるウォークインクロゼット。ゴルフバッグやキャリーバッグなどもすっきりと片付けられます。高い収納率を実現する多彩な収納スペースを確保しました。
    • キッチンからダイニングルームが見渡せるので、料理しながら家族やゲストと会話しやすいのが特徴です。
    • 【浄水器一体型水栓】シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・農薬等の不純物を低減します。
    • 浴槽や洗い場を余裕をもって配置でき、家族での利用やリラックス目的に最適です。
    • 【Loft】遊び心をくすぐるロフトを完備。お子様の遊び場、収納、趣味のお部屋など、お客様好みの空間に作り上げてください。
    • 【SIC】玄関脇にはシューズインクローゼットを完備。ご家族皆さんの靴もしっかり収納できます。広さもあるので、ゴルフバッグやベビーカーなども収納できます。

    住みやすさ

    本郷台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 徒歩圏に区役所、銀行、郵便局、病院など主要な施設が揃っているので便利です。 大船駅へは徒歩でも行けるのでいい運動になります…
    • 近隣にはさまざまな飲食店などが立ち並んでおり、とても充実している。また、飲食店は比較的安価。飲食店以外にもスーパーやニトリな…
    • 繁華街が無く静かで過ごしやすい。 自然が多く、ウォーキング、散歩をするには気持ちのいい環境が整っている。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    土地面積 154.37m2(実測)
    建物面積 105.16m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、浸水想定区域、不整形地
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
      不整形地
    • 建築確認番号:第25KAK建確03702号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで 徒歩 15分
    • JR横須賀線「大船」駅まで 徒歩 21分
    • 湘南モノレール「富士見町」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月11日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    この物件のアピールポイント

    ■陽当たり良好で明るく快適な住環境の新築戸建てです。周辺には商業施設や教育機関が揃い、家族の毎日を支える好立地。理想の暮らしをここから始められます。
    ■陽当たり良好な区画に位置し小学校が目の前で子育て世代に嬉しい環境。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地です。
    ■スーパーやドラッグストアが近く毎日の買い物や急な買い足しも安心。
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    【東宝ハウス横浜戸塚】提携銀行 じぶん銀行利用可 *がん100%保証団信+全疾病保障付き
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    ○現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
    毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00~21:00まで。
    ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さい。
    ○FPによるライフプランのシミュレーション
    ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
    ○キッズスペースもご用意しております
    ○お車の無料提携駐車場がございます
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
    なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    6,280万円

    • 住所:神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    • 交通:JR横須賀線「戸塚」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(1)第032460号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    本郷台駅徒歩14分平坦地・空へ広がる勾配天井と2×4の強固な家
    〇住友ゴムの制震技術が繰り返す揺れからすまいを守る・60年間メンテ不要の耐震ダンパー使用
    〇各棟LDKは18帖以上を確保しゆったりと寛げます
    〇SICやロフト、WICなど収納スペースも充実

    =========================
    ・紹介金融機関/JA横浜
    ・年齢制限/20歳以上満66歳未満で完済時満80歳未満
    ・返済期間/35年
    ・利率/「提携金利」年利0.7%(変動金利)※店頭金利より当初期間 -2.175%(35年)の適用を受けた場合
    ・保証料/融資利用金額の0.8%
    ・事務手数料11万円
    ・給与振込・ネットバンクのお取引条件があります。
    ※金利は2025年2月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

    この物件の価格

    6,280万円

    • 住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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