【玉善】緑区白土　神の倉小学校東

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区白土407番の一部
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩28分
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分
    • 価格 5580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.24m2
      建物面積 105.65m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【外観】T-1、T-2（ご成約済）／名古屋市内にありながら、広々LDKや庭、駐車場3台を確保したゆとりが魅力。家事動線良好な住まい。
    • 【外観】T-1、T-2（ご成約済）／直線的なフォルムが美しい、洗練されたスタイリッシュな外観。住まう人の個性を引き立て、街並みに調和しながらも、確かな存在感を放ちます。
    • 【外観】T-1／石目の外壁が映えるスタイリッシュな一邸。広々とした駐車スペースは3台並列駐車が可能で、来客時も安心です。お子さんの遊び場やガーデニングも楽しめるお庭も完備。
    • 【外観】T-1／夜間外観
    • 【外観】T-1、T-2（ご成約済）／外観
    • 【区画図】全体区画図
    • T-1、T-2（ご成約済）／名古屋市内にありながら、広々LDKや庭、駐車場3台を確保したゆとりが魅力。家事動線良好な住まい。
    • 【4LDK】太陽光発電パネル搭載、ZEH仕様の家、断熱等級5、会話のしやすい対面キッチン付LDK広々19.9帖、WIC付主寝室広々8.9帖、洋室続間10.7帖、ウォークスルーシューズクローク、優れた家事動線、大型バルコニー、駐車3台可
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【電動シャッター（LIXIL）】開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」】夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
    • 【防蟻処理「保証10年」】玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
    • 【耐震金物ホールダウン】主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
    • 【リビングダイニング】T-1／家族の笑顔と会話が生まれる、19.9帖の広々LDK。大きなソファを置いても余裕の広さで、みんなが自然と集まる、自慢の空間です。
    • 【リビングダイニング】T-1／心地よい自然光がたっぷり差し込むLDK。窓からそのままお庭へとつながる開放的な設計で、家族でのガーデンタイムやお子さまの外遊びにもぴったりです。
    • 【キッチン】T-1／広々ワークスペース、3口コンロ、ビルトインの食洗機やグリルなど、最新の設備が整っており、毎日の料理が効率的で楽しくなります。
    • 【WTSC】T-1／「しまう」と「通る」を一つに。賢いウォークスルークローゼットが、朝の支度や帰宅後の片付けをスムーズにし、暮らしにゆとりを生み出します。
    • 【主寝室】T-1／飽きのこないナチュラルモダンなデザインで、心から安らげるプライベートな時間を演出します。窓からは、たっぷりと陽光が注ぎます。
    • 【続き間洋室】T-1／主寝室のほか、洋室は3つ！統一感あるデザインで、続き間仕様の洋室はライフスタイルの変化に対応できます。
    • 地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅（約2,200m）
    • 神の倉小学校（約800m）
    • 東神の倉清涼保育園（約400m）
    • ヤマナカ 白土フランテ館（約160m）
    • 宮島クリニック（約480m）
    • 鳴海赤松東公園（約160m）
    • 太陽光発電パネル搭載、ZEH仕様の家、断熱等級5、会話のしやすい対面キッチン付LDK広々19.9帖、WIC付主寝室広々8.9帖、洋室続間10.7帖、WTSC、優れた家事動線、大型バルコニー、駐車3台可
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-1、T-2（ご成約済）／直線的なフォルムが美しい、洗練されたスタイリッシュな外観。住まう人の個性を引き立て、街並みに調和しながらも、確かな存在感を放ちます。
    • T-1／石目の外壁が映えるスタイリッシュな一邸。広々とした駐車スペースは3台並列駐車が可能で、来客時も安心です。お子さんの遊び場やガーデニングも楽しめるお庭も完備。

    住みやすさ

    赤池（愛知県／日進市）の住みやすさ

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    赤池の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 赤池プライムツリーがあり、映画や飲食店、ユニクロ、GU、無印など生活に必要なものを簡単に揃えることができ非常に便利
    • 駅も近く、これから区画整理等も進みますます便利になっていく地域なので。子育て世代にも人気が高く地元でない人間が溶け込みやすい…
    • すぐ北側に自然豊かな公園があるのに、153バイパス、地下鉄赤池駅、名古屋高速等交通アクセスが非常に良い。 これから駅周辺が…
    赤池のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.24m2（41.21坪）
    建物面積 105.65m2（31.95坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    西側公道6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50699号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      ～平日・土日祝問わず、ご案内可能～
      ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
      当日予約大歓迎です(^^)/

      現地に係員は常駐しておりません。
      資料請求、見学予約は下記番号まで、お気軽にお問合せくださいませ。
      0120-876-678

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区白土407番の一部
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩28分
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分
    • 市バス「白土南」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年3月26日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    元金
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    玉善本社

    この物件のアピールポイント

    【玉善】ヒルズウォークを普段使いできる便利な立地【神の倉小学校徒歩10分】 ■便利なスーパーやドラッグストアが近くに充実 ■人気の「ららぽーと愛知東郷」へ自動車約7分 ■小学校徒歩10分・中学校徒歩5分 ■快適に過ごせる床暖房付の広々LDK19.9帖 ■玄関～洗面室へ直行できる2WayのWTSC ■スタイルの変化に柔軟に対応！続き間洋室 LDKエアコン 全居室LED照明 浴室暖房乾燥機 床暖房 電気自動車充電用コンセント 電動シャッターなど充実の標準装備 ～平日・土日祝問わず、ご案内可能～ ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：売主／株式会社玉善
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:愛知県知事（2）第024639号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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