【玉善】名東区よもぎ台

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区よもぎ台２-1007番の一部
交通
  • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩13分
  • 市バス「じあみ」停 徒歩4分 （地下鉄上社駅・名東区役所・名東図書館行き）
    • 価格 7280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 142.84m2
      建物面積 103.52m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【外観完成予想図】T-4／ゆとりある敷地に、広々LDK＆ゆったりプライベートスペースの住まいが誕生します。穏やかな家族の時間を紡ぐ理想的な住まいの仕様で、想い描く幸せな暮らしが実現します。
    • 【外観完成予想図】T-4／意匠性の高いサイディングで人目を惹く華やかな外観デザイン。雨で汚れを洗い流す「親水コート」で美さをキープできるから、お手入れの手間も軽減！高断熱＆省エネ性◎な太陽光発電搭載オール電化の住まい。
    • 【外観完成予想図】T-4／外観完成予想図
    • 【外観完成予想図】T-4／外観完成予想図
    • 【区画図】全体区画図
    • T-4／ゆとりある敷地に、広々LDK＆ゆったりプライベートスペースの住まいが誕生します。穏やかな家族の時間を紡ぐ理想的な住まいの仕様で、想い描く幸せな暮らしが実現します。
    • 【4LDK】ワイド間口、駐車3台可、太陽光発電パネル搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様、LDK続間21帖、続間和室、上部勾配天井&大型WIC付主寝室広々7.8帖、大型SIC、大型バルコニー
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）】暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【Elicio（タカラスタンダード）】900洗面化粧台はエコシングルレバー水栓&艶やかな光沢のアクリル人造大理石カウンターでお手入れ簡単。忙しい朝にも嬉しいワイド間口。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【床暖房】足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-4／空間を贅沢に使ったLDK。シックで落ち着きのあるデザインで、多様なライフシーンにも心地よくフィット。存在感のある大きめのソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと過ごせる余裕の広さです。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-4／暮らしにプラスαをもたらす続間和室のあるLDKで、思い思いのくつろぎ時間を。扉を閉めれば個室にもなる和室は、ゲストルームとしてはももちろん自分だけの時間を心穏やかに過ごしたい時にも便利です。
    • 【キッチン＆ダイニング完成予想図】T-4／キッチンにいても会話が楽しめ、ダイニングからも家族の顔が見えることで安心して過ごせます。1日の出来事を語り合う場として、家族みんなが集まる大切な空間で笑顔溢れる家族時間を。
    • 【キッチン完成予想図】T-4／深みのあるブラウンで気持ちも穏やかにお料理が楽しめるキッチン。IHコンロはお手入れも簡単で、後片付けも楽々。さらに食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、ユーティリティシンクで日々の家事を快適に。
    • 【和室完成予想図】T-4／くり色のへり無し畳が、モダンな装いで今の暮らしに洗練さをプラス。現代的でオシャレな空間は、どこかホッとする安らぎを湛え、そこで過ごす時間を特別なものにしてくれます。
    • 【主寝室完成予想図】T-4／WICはドアレスで、垂壁で仕切ることで空間を上手にゾーニング。衣類や荷物の出し入れが簡単で、お気に入りの洋服や小物をディスプレイしてインテリアのようにも楽しめます。
    • 地下鉄東山線「一社」駅（約1,040m）
    • 蓬来小学校（約240m）
    • よもぎ保育園（約160m）
    • アオキスーパー（約80m）
    • 星が丘テラス（約2,400m）
    • 平和公園（約880m）
    • T-4／ワイド間口、駐車3台可、太陽光発電パネル搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様、LDK続間21帖、続間和室、上部勾配天井&大型WIC付主寝室広々7.8帖、大型SIC、大型バルコニー
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-4／意匠性の高いサイディングで人目を惹く華やかな外観デザイン。雨で汚れを洗い流す「親水コート」で美さをキープできるから、お手入れの手間も軽減！高断熱＆省エネ性◎な太陽光発電搭載オール電化の住まい。
    • T-4／空間を贅沢に使ったLDK。シックで落ち着きのあるデザインで、多様なライフシーンにも心地よくフィット。存在感のある大きめのソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと過ごせる余裕の広さです。

    住みやすさ

    一社（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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    一社の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋で人気の地下鉄東山線沿いなので、名駅、栄、今池など、繁華街にも行きやすくて良かった。バイトとかもたくさんある。
    • 駅の近くにマックスバリューなどのスーパーがあって頻繁に利用しています。コンビニ、ドラッグストアも近所にあって住み心地が良いで…
    • 駅まで５分で　駅周辺にスーパーが３件あり、クリーイング屋さんも３件、飲食店も多数、理髪店も格安で、単身赴任には大変便利でした…
    一社のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.84m2（43.20坪）
    建物面積 103.52m2（31.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    南東側公道8.01m・北東側公道11.05m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-61147号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00
      現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。

      ～平日・土日祝問わず、ご案内可能～
      ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
      当日予約大歓迎です(^^)/

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区よもぎ台２-1007番の一部
    交通
    • 名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩13分
    • 市バス「じあみ」停 徒歩4分 （地下鉄上社駅・名東区役所・名東図書館行き）
    • 市バス「蓬来小学校」停 徒歩6分 （地下鉄星ケ丘駅行き）
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年3月25日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2027年3月25日 次回更新予定日 2026年4月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【時が経っても変わらない、駅13分・小学校3分の安心立地】 ■蓬来小学校徒歩3分、よもぎ保育園徒歩2分 ■「アオキスーパー」徒歩1分 ■ジョギングも楽しめる「平和公園」徒歩11分 ■ZEH仕様＆太陽光発電搭載オール電化仕様 ■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得 ■続間和室付き広々LDK21.0帖 ■部勾配天井&大型WIC付主寝室広々7.8帖 ■駐車3台可 LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコキュート」／浴室暖房乾燥機／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／防犯カメラ／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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