飯田グループホールディングス GRAFARE 足立区椿

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区椿２
交通	日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分東武大師線「大師前」駅バス7分「椿二丁目」バス停徒歩2分
価格	4580万円～5130万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	63.01m²～73.10m²
建物面積	93.76m²～111.68m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月予定

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物件

住みやすさ

西新井大師西（東京都／足立区）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

西新井大師西の住みやすさの採点分布

とにかくいろんなお店が大きく駐車場も完備されている所が多いので、車を所有している人にとっては住みやすい街だと思います。家族で…
住宅が多いからかわりと静かで、駅の周りはそこまで栄えてないけど必要なものはバスや電車、自転車でちょっと行けば揃います。
下町で落ち着いている。足立区は治安が悪いというが、そんな感じはしない。ローカルなコンビニから、ローソンやセブンイレブンも近所…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4500万円台（2戸）
販売価格	4580万円～5130万円月々のお支払い目安
土地面積	63.01m²～73.1m²
建物面積	93.76m²～111.68m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	（1号棟・3号棟）建ぺい率70％　容積率160％　（4号棟・5号棟）建ぺい率70％　容積率240％
接道	道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、（1号棟・3号棟）一方：西 4m 公道、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年4月末予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-12829-1号他備考欄：【道路の幅員】（4号棟）角地：南 6m 公道、西 4m 公道　　（5号棟）一方：南 6m 公道【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、土地面積：路地状部分約21平米含容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：建築基準法第53条3項1号ロの規定によるゴミ置場施設持分：1.11平米×1/5有【イベント情報】～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区椿２
交通	日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分東武大師線「大師前」駅バス7分「椿二丁目」バス停徒歩2分東武伊勢崎線「西新井」駅バス13分「椿二丁目」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月9日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月24日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます！】□■地震に強い家■□生活に寄り添う抜群の収納力！ ○アクセス楽々！日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩15分、東武大師線「大師前」バス7分など複数路線利用可！ ○ご家族みんなが暮らしやすい住環境保育園徒歩6分、小学校徒歩3分と、送迎や通学も安心の立地です！ ○充実の仕様設備で暮らし快適！ウォークインクローゼットや、各居室に収納完備 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

4580万円～5130万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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