【MELDIA　メルディアの家　川口市芝中田229(2)　全2棟】

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝中田２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩22分
    • 価格 4980万円・5180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 79.03m2
      建物面積 103.09m2～105.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬
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    • 【現地外観写真】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 【バルコニー】1号棟 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
    • 【駐車場】ファミリーカーの需要が多い中、駐車場を確保いたしました。お車のお手入れや洗車もし易く、快適に車をお使いいただけます。
    • 【前面道路含む現地写真】【前面道路6ｍ】 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
    • 【現地外観写真】～「すぐ見たい」対応します～ お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
    • 【住戸からの眺望写真】1号棟 目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
    • 1号棟【LDK19帖】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。※家具はCGです。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【衣類乾燥機】衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【住宅ローン控除】住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から、契約時期と入居時期に応じて最大13年間控除する制度です。
    • 【耐震構造】柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
    • 【べた基礎】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 【リビング】1号棟【LDK19帖】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。
    • 【浴室】1号棟 掃除のしやすさ・収納の便利さなど、お風呂を使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
    • 【リビング以外の居室】1号棟【寝室】 家族それぞれの愛情で包まれた家と個人の各スペース。人にやさしくて使いやすい、思いやり溢れる最新設備＆仕様を惜しみなく使っています。※家具はCGです。
    • 【収納】1号棟【WIC】 お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。
    • 【リビング】～火曜日水曜日も※事前予約受付～ 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
    • 【キッチン】～「すぐ見たい」対応します～ お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
    • 川口市立芝南小学校（約1,094m）
    • 川口市立芝中学校（約2,600m）
    • 蕨駅（約1,440m）
    • アコレわらび塚越6丁目店（約437m）
    • ファミリーマート川口南前川店（約645m）
    • 医療法人健仁会益子病院（約107m）
    • (1号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積79.03m2、建物面積103.09m2
    • 前面道路約6ｍの公道×角地で日当たり良好！駐車は１台可能です。
    • 蕨駅まで1440m
    • 【分譲地外観】 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
    • 2号棟【LDK17.5帖】 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。 ※家具はCGです。

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円・5180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.03m2（23.90坪）
    建物面積 103.09m2・105.05m2（31.18坪・31.77坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.9m～6.1m、東側公道、南側公道、西側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：1号棟：第BNV確済25-918号、2号棟：第BNV確済25-919号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      ビルトイン車庫面積：1号棟10.55平米、2号棟11.17平米

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝中田２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩22分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス12分「イオンモール川口前川」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域、準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年4月24日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    ○ＪＲ京浜東北線「蕨」駅徒歩18分 ○お買い物施設徒歩圏内！ 　イオンタウン 徒歩10分　コンビニ 徒歩9分　スーパー 徒歩6分 　小学校 徒歩14分　中学校 徒歩33分　保育園 徒歩3分 ●南6ｍ公道×角地 ●駐車1台可能 ●2階LDKで広々ゆったりとお過ごしいただけます ●家事の時短に！食洗機付き ●衣類乾燥機装備で外干しできない日も快適 ●モニター付きインターホンで「見える安心」 ●浄水器一体型水栓で毎日クリアな水

    この物件の価格

    4980万円・5180万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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