飯田グループホールディングスHeartful Town練馬区大泉学園町８丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町８
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「西長久保」バス停 徒歩6分
  • 東武東上線「成増」駅 バス18分「西長久保」バス停 徒歩5分
    • 価格 6190万円・6990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 131.73m2～140.36m2
      建物面積 91.81m2～99.05m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年5月末予定
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    • 【現地外観写真】地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！ 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。
    • 【現地外観写真】希少エリアにゆとりのある新築戸建て誕生します♪ 省エネ性能ラベル取得物件です♪
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース２台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【全体区画図】カースペース２台可能です。 南側道路に面し、陽当り良好です。 隣家との間にゆとりがあり、陽当りや風通しが確保できます♪
    • ☆外観の様子☆ 地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！ 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 練馬区立大泉学園桜中学校（約750m）
    • 練馬区立大泉学園桜小学校（約750m）
    • 大泉中央公園（約410m）
    • セブンイレブン和光南1丁目西店（約540m）
    • スギ薬局和光南店（約630m）
    • コメリハード＆グリーン大泉学園店（約510m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 南側道路に面し、陽当り良好です。 隣家との間にゆとりがあり、陽当りや風通しが確保できます♪
    • 忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • (Ａ号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積131.73m2、建物面積99.05m2
    • ☆現地の様子☆ 希少エリアにゆとりのある新築戸建て誕生します♪ 省エネ性能ラベル取得物件です♪

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6190万円・6990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.73m2・140.36m2（実測）
    建物面積 91.81m2・99.05m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％　容積率：100％
    接道
    道路幅：5.4m、アスファルト舗装、南側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-00946-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、第一種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 再開発促進地区 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区 重要土地等調査法 建ぺい率：風致地区による


      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町８
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「西長久保」バス停 徒歩6分
    • 東武東上線「成増」駅 バス18分「西長久保」バス停 徒歩5分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス12分「大泉風致地区」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年4月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    ～詰まらない贅沢。食洗機・パントリー・車庫２台など【本日見学可】地震に強い家～ ○西武池袋線「大泉学園」バス9分「西長久保」停歩6分 　小学校 徒歩10分、中学校 徒歩10分、保育園 徒歩2分 　スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩8分 ■カースペース２台可 ■家族のコミュニケーションを育む食洗機付対面キッチン ■パントリーやＷＩＣ、全室収納完備

    この物件の価格

    6190万円・6990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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