プレミアムタウン交野郡津(7号地)

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府交野市郡津3-76
交通
  • 京阪交野線「郡津」駅 徒歩9分
  • JR片町線(学研都市線)「津田」駅 京阪バス6分<西倉治>バス停 徒歩15分
  • 価格 3950万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.31m2
      建物面積 97.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
    • 【7号地外観】グレーを基調とした落ち着きのある外観。
    • 【分譲地全体図】7号地最終販売になります。
    • 【プレミアムタウン郡津/全10区画】7号地最終分譲 東南角地の価値ある立地
    • 【ダイニング・和室】吊戸が無く圧迫感ない広々リビング。W2700のシステムキッチンは収納力抜群。お子様や家族の見守りも出来る間取りで忙しいママにはピッタリです。
    • 【主寝室】BIGバルコニーに隣接した明るい主寝室。8帖だから大き目ベッドも楽々配置。朝の朝日を感じて毎日の目覚めは最適環境。4帖のバルコニーは寛ぐスペースにもできます。健康的な毎日が期待できますね。
    • 【モダン和室】お子様のお昼寝や冬場のこたつなど家族団らんに最適な和室。お布団も収納できるので客間としても◎。玄関ホールからも出入りできるので色々な使い方が出来そうですね。
    • 【洗面室】3帖の広洗面室はお子様ともゆっくりお着替えできます。リネン庫があるので家族の衣類も綺麗に整頓。お風呂の乾燥機と洗面室物干しのダブルでお洗濯ものに対応。夜間や花粉・雨の日も無理なくお洗濯できそうですね。
    • 【玄関ホール】シューズボックスとシューズクローゼットで玄関廻りがスッキリ。たくさんの靴が収納できます。クローゼットは可動棚だから取り外せてベビーカーなどの大き目用品も楽々収納。南玄関だからいつでも明るいホールです。
    • 【洗面室リネン庫】階段下を活用した1帖広さのリネン庫。コンパクトだけど収納力は抜群。可動棚だから高さを調節してお好みのスペースに。
    • 郡津小学校(約710m)
    • 万代 郡津店(約960m)
    • スギ薬局(約1,390m)
    • 交野病院(約1,100m)
    • ロイヤルホームセンター(約900m)
    • サンディ郡津店(約840m)
    • 対面キッチンで家族と楽しくおしゃべりしながら団らんリビング。奥行きあるシステムカウンターだからお料理もはかどります。和室やソファー側なども見通しやすくお子様も見守りやすい間取り。
    • 収納のある和室だから客間としても大活躍。リビングとの調和あるモダンリビングの一体感が心地よい空間です。
    • 案内図
    • 【プレミアムタウン郡津/全10区画】7号地最終分譲 駐輪場スペースもある配置 自転車バイクOK
    • 【プレミアムタウン郡津/全10区画】7号地最終分譲 車2台が駐車できる配置 角地だから停めやすい
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    イベント情報

    特別商談フェア

    イベント参加特典

    事前予約で待たずに見学。来場予約特典をご用意しております。

    新規来場・アンケートにお答えの方は1000円の商品券をお渡しします。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月04日~2026年05月10日
    火曜日・水曜日は見学定休日です。
    申込期間 2026年04月03日~2026年05月10日
    開催場所 大阪府交野市郡津3丁目76
    交通 京阪交野線「郡津」駅 徒歩10分

    実際に現地を見て環境・間取りの使い勝手・仕様などをご確認ください。駅からの道のりや交通量なども検討の一つ。快適な暮らしをご提案いたします。

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    備考:■わかりやすい住宅ローン無料相談会同時開催中■提携銀行を数多く取扱いしています。同じ借入金額でも借り方によって様々ご提案ございます。遠慮なく担当迄ご相談ください!(1)総年収・家族世帯年収(2)勤務先・勤続年数(3)他借入・他ローン(車や奨学金又は買替など)(4)40歳以上の方は健康診断の有無等がお聞きできると具体的な返答ができます。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3950万円
    土地面積 102.31m2
    建物面積 97.70m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率200%
    接道
    東側5.12m、南側4.8m
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台(バイク・自転車スペース別あり)
    完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:株式会社 柴野工務店
    • 都市計画:市街化区域
    • 機構融資:機構融資利用可
    • 備考欄:ご不明な点がございましたら、柴野工務店までお問い合わせ下さい<見学定休日:毎週火曜日・水曜日>

      柴野工務店のお家を検討いただきありがとうございます。弊社は枚方市・交野市等で6000棟を超える住宅を手掛けてきました。1棟1棟丁寧に施工し、長年安心して暮らせる住宅づくりに勤しんでいます。また、お手頃価格でお住まいいただけるよう仲介手数料・水道引込等の別途工事必要費用はございませんので資金計画などもご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府交野市郡津3-76
    交通
    • 京阪交野線「郡津」駅 徒歩9分
    • JR片町線(学研都市線)「津田」駅 京阪バス6分<西倉治>バス停 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月2日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    (1)毎日の通勤に便利な京阪交野線【郡津】駅より徒歩9分。<全10区画>南東角地の最終販売になります。 (2)柴野工務店の開発分譲地だから道路も広く新しく。陽当たりや車の停めやすさはお墨付き。 (3)耐震等級3・省エネルギー・耐久性・維持管理などが備わった安心して長く住める長期優良住宅です。住宅ローン控除対応!

    • 会社名:株式会社柴野工務店
    • 住所:大阪府枚方市大垣内町2丁目10番4号
    • 電話:072-841-1800
      ※物件のお問い合わせは072-843-1800
    • 取引態様:売主 株式会社 柴野工務店
    • 免許番号:大阪府知事 (13) 第 18666 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会
    • 売主:株式会社 柴野工務店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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