スマイルタウン夙川川添町 ～夙川エリアに誕生するNEWモデル着工中～

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県西宮市川添町
交通
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 111.40m2～114.65m2
      建物面積 111.40m2～114.66m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年6月頃完成予定
      販売概要をみる
    • 【現地写真】 暮らしに欠かせない陽当たり良好な現地は、前面道路も広く穏やかな空気感。是非一度足を運び、ご体感ください！
    • 【3LDK+S】リビング階段やLDKをL字に配することで、ご家族のコミュニケーションが自然と増える華やかなプラン。
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】】大きな窓から差し込む自然光と、印象的なクロスが映えるリビング空間。まるで別荘のような非日常感が素敵ですね。
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】】ライティングやオープン階段など、随所に目を惹く意匠が。温もりは感じながらも、どこか洗練された印象を感じさせる演出にこだわりました。
    • 【【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】】天板が全て木目調のあまり見ないデザインのキッチン。ここでなら毎日のお料理も楽しくオシャレに出来ますね。
    • 阪神本線「香櫨園」駅
    • JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅
    • ミリオンタウン西宮前浜
    • 建石保育所
    • 香櫨園小学校
    • 夙川公園
    • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／外観】 シックで落ち着いた外観は、青空に映えてより洗練された印象に。近くのモデルハウスも見学可能ですので、お問い合わせ下さい！

    住みやすさ

    香櫨園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    香櫨園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
    • 便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。 また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
    • 阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    NEWモデルハウス着工中！事前説明会参加予約受付開始！

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 111.40m2～114.65m2
    建物面積 111.40m2～114.66m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側 約4.65m～ 4.98m舗装道路
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月頃完成予定
    引渡し可能時期
    • 契約後６ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第HK25-41392号
    • 売主：関西住宅販売株式会社
    • 備考欄：NEWモデルハウス着工中！事前説明会参加予約受付開始！
      ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

      姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

      現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
      お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

      本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
      スタッフ一同こころよりお待ちしております。

      お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市川添町
    交通
    • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩16分～17分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月28日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月24日

    不動産会社へのお問い合わせ

    関西住宅販売株式会社 阪神支店

    この物件のアピールポイント

    【駅歩９分、３路線利用可能！憧憬の夙川に誕生するNEWモデルハウス着工中！】 分譲地周辺は前面道路も広く、隣に緑豊かな公園がありゆったりとした空気感。夙川のせせらぎを聞きながら上質の夙川ライフを。 ・阪神・JR・阪急の３路線が利用可能 　最寄りの香櫨園駅へは徒歩９分。３駅ともに徒歩20分圏内の好立地！ 　大阪や神戸へも、乗換なく行くことができるので通勤通学・お出かけもラクラク。 ・アクセスの良さだけじゃない魅力の周辺施設 　徒歩６分の場所にミリオンタウン西宮前浜があり、スーパーや衣料品店が揃います。 　市役所や美術館、夙川公園もすぐ近くにあり、日々の生活が充実。

    • 会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
    • 住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
    • 電話：0120-75-0009
    • 取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:関西住宅販売株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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