ローズプレイス寝屋川池田IV

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市池田３丁目1-50
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
    • 価格 3650万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 81.51m2
      建物面積 92.25m2
      建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/02
      販売概要をみる
    • 【【外観】カースペースも完備】街並みと調和したシンプルで落ち着きのある外観。長く住み続けられる、何年たっても愛される飽きのこないデザイン。
    • 【LDK】家族それぞれがゆったりくつろげる約17.7帖の広々空間。家族の楽しい団らん時間を過ごせる明るくて開放感のある、居心地の良い住空間が実現しました。
    • 【3LDK】家事効率を高める動線、片付けが習慣になる収納計画、そして子どもの学びと成長のすべてを吟味し尽くした忙しい日々の家事や子育てを支える設計です。
    • 【スケルトンインフィル】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
    • 【外壁通気工法】透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【構造躯体】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【断熱構造】断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
    • 【維持管理サポート】住宅履歴情報システムをご用意しています。また、定期点検と規定の有償メンテナンスにより、50年保証をお付けしています。
    • 【【LDK】光が降り注ぐダイナミックな吹き抜けが主役】天井が高く開放的な空間を生み出し、縦方向の視界が広がります。外からの光も取り込むことができ、冬でも明るい空間になります。
    • 【【LDK】リビングイン階段で家族のコミュニケーションスムー】お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせる、ワンフロアのLDK。
    • 【【キッチン】家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチ】食器洗浄機や広々シンクや作業スペースなどお料理も楽しく、楽になる機能性あふれるキッチンです。
    • 【【収納】階段下を活用したリビングストレージ】生活用品やお出かけグッズ、おもちゃなども収納でき、リビング内が整理整頓しやすくなります。ストレージ内に掃除機を充電できるコンセントも設置。
    • 【【浴室】1日の疲れを癒やすリラクゼーション空間】浴室乾燥機能、物干しパイプ付で、梅雨時期や冬場の室内干しも快適。おやすみ前に干しておけば、翌朝には乾きます。
    • 【【主寝室】WICも完備しています】空間にメリハリをつけるとともに、リラックス効果ももたらす落ち着いたカラーのアクセントクロスを採用した約7.3帖の主寝室。
    • 寝屋川市立池田小学校（約500m・徒歩7分）
    • 寝屋川市立第二中学校（約700m・徒歩9分）
    • 業務スーパーガリバー池田店（約830m・徒歩11分）
    • サンディ寝屋川池田本町店（約760m・徒歩10分）
    • ドラッグストアアカカベ寝屋川池田店（約930m・徒歩12分）
    • 大利公園（約1,250m・徒歩16分）
    • 【洗面所】お掃除しやすく機能的な洗面化粧台。ミラー裏やキャビネット収納も充実した三面鏡の洗面台は、収納量も十分、歯ブラシなどの小物やスキンケア用品なども片付きます。
    • 【洋室】2階には主寝室の他、約5.4帖の洋室を2部屋完備。それぞれに収納スペースもしっかり確保されお部屋に収納棚などを置かなくてもモノがすっきりと片付きます。
    • 【バルコニー】主寝室と洋室1から出入りできるL字型のバルコニー。晴れた日には爽やかな太陽の下、お洗濯を干したり、お布団を干したりと活躍します。
    • 案内図
    • 【LDK】LDKの主役は、光が降り注ぐ開放的な吹き抜け。陽だまりのような自然光が、毎日のごはんをいっそう美味しく、家族の会話がいっそう弾む時間へと導いてくれます。
    • 【玄関】玄関ドアを開けると明るく落ち着いた空間が広がり、ご家族やお客様を出迎えます。たっぷりの玄関収納で玄関まわりはきれいに保てます。

    住みやすさ

    寝屋川市（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    寝屋川市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 街は静かな穏やかな印象もありますが、ファミリーや学生さんも多く、適度に生活感も感じられる。 そういう部分が住んでる際の、安…
    • 寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
    • 生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。 また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。
    寝屋川市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.51m2
    建物面積 92.25m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・187.20％
    接道
    北側幅員4.6m公道接面6.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/02
    引渡し可能時期
    • 2026年04月下旬(予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第J25-00503号
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：名称（取引態様）：ハウスドゥ津田（株式会社Neo不動産販売）（仲介）、所在地：枚方市津田西町3丁目1-3、電話番号：072-808-9032、宅建業法による免許証番号：大阪府知事（2）第61431号

      ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市池田３丁目1-50
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）

    この物件のアピールポイント

    ■らららな暮らしを実現する京阪のこだわりポイント ・LDKの主役、光が降り注ぐダイナミックな吹き抜け ・忙しい毎日をサポートタイパ重視の帰宅動線 ・子供を見守りながら食事の準備ができる対面キッチン ■安心・快適な京阪グループの家 ・定期点検と有償メンテナンスを組み合わせた構造50年保証 ・税金やローンの優遇も【長期優良住宅】認定取得 ■利便性と安心が寄り添う、子育てファミリーの特等席 ・近隣にはスーパーが充実、日々のお買い物には困りません ・小学校まで徒歩7分と近くお子様の登下校も安心

    この物件の価格

    3650万円

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
    • 取引態様：ハウスドゥ津田　株式会社Neo不動産販売 （仲介） 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3 免許番号：大阪府知事（2）第61431号
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ