北区神谷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都北区神谷３丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩 9分ＪＲ京浜東北・根岸線「東十条」駅まで徒歩 13分
価格	8,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	69.37m²（登記）
建物面積	1125.50m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

王子神谷（東京都／北区）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー16件］

王子神谷の住みやすさの採点分布

裏がすぐ川のため、自然が豊かで、散歩したり夏は花火が見れてよかった。開放的だった。ペットを飼う人が多いので散歩させていた。
どこの都心に出るのに近くて便利。広くて楽しい公園がたくさんある。地域の人が親切で安心して子育てできる。
都内ですが土手があり公園も多く子供たちが伸び伸びと遊べる場所がおおいです。自然にも溢れなかなか住み心地もいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,880万円月々のお支払い目安
土地面積	69.37m²（登記）
建物面積	1125.50m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：神谷区民センターここには、「神谷ふれあい館」「神谷地域振興室」「神谷子どもセンター」「神谷図書館」の4つの施設があります。地域のふれあいや子育て、勉強などにも役立つ子育て世帯にもご高齢者様にも嬉しい施設が徒歩2分という近さにございます。都の北学園東京都北区内で初めて小中一貫教育を行う義務教育学校「区立都の北学園」が2024年4月8日に開校し、児童生徒計993人が新しい学びやでの生活をスタートしました。神谷中、神谷小、稲田小の3校の統合で誕生したため、3校の校歌の歌詞に共通していた「都の北」が校名に採用されました。落ち着いたイメージに可愛らしさのある制服で登校。イオンスタイル赤羽北本通り店 2023年7月にオープンした同店舗は、食品売場の面積が広く充実しています。ヤマダ電機、キャン・ドゥ、丸亀製麺、ドムドムバーガー、スターバックスコーヒーが出店中。ちょっとしたお食事や買い物はご近所で済ませられます。北運動公園高低差がある芝生を配し、子どもたちが走って遊んで楽しめる公園です。照明設備・観覧席のある北運動場が併設されており、外周はジョギングコースにもなっています。「神谷公園」も現在造成中です。おすすめポイント学区域は、北区初の小中一貫校『都の北学園』（令和6年4月開校）周辺には、公園・スーパー・病院等があり、生活・子育て環境良好な神谷エリア。 3路線3駅利用可能東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩9分 JR京浜東北線「東十条」駅徒歩13分 JR各線「赤羽」駅徒歩18分ライフインフォメーション富士見幼稚園260m 北区立都の北学園（小・中一貫校）450m 詳細情報や現地ご案内をご希望の方は、お気軽に担当までお申し付けください。　担当:赤石澤（あかいしざわ）　フリーコール: 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法建築確認番号：第SJK-KX255121010号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都北区神谷３丁目
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩 9分ＪＲ京浜東北・根岸線「東十条」駅まで徒歩 13分ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月24日

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詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。
タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。

～北区神谷3丁目新築住宅～【2026年7月完成予定】
都の北学園通学区域の明るい角地、公道に面する車庫付4LDKです。
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東京都北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に、子どもたちのすこやかな成長を応援しています。子育て世帯が、北区でもっとハッピーになるようにと、「きたハピ」という東京都北区子育て応援サイトを開設しています。子育てに関する情報のほか、助成制度や相談窓口など、気になる情報や役立つ内容が入手できますので、是非ご覧になってみてください。

この物件の価格

8,880万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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北区神谷3丁目