～自然の質感と心地よい温もりに包まれる空間～【COCOYUNO 川越市志多町】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市志多町9-1
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅 バス7分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
  • 東武東上線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
    • 価格 4,230～4,710万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2(3)LDK～3LDK
      土地面積 122.46m2～157.05m2
      建物面積 122.46m2～157.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年6月上旬
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    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.３：現地写真
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.３：前面道路
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.３：前面道路
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.８：現地写真
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.８：前面道路
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】No.８：前面道路
    • 暮らし方に合わせて選べる自由と、毎日を心地よく整える工夫をひとつのかたちに。 COCOYUNO 彩（いろどり）は、暮らしに豊かな彩りを添え、家族の時間を穏やかに育む企画住宅です。
    • 【安心の等級「耐震等級3」取得】建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
    • 【二重の備えで、建物の被害を最小限に】住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
    • 【長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家】長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
    • 【平均C値0.5cm2/ｍ2以下の高気密住宅】住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
    • 【発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【美しさが続く壁、光セラ18】KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
    • 【選べる2種類の屋根】屋根形状に応じて、機能性とデザイン性を考えた屋根材を選べます。
    • 【2メーカーから選べる玄関ドア】デザイン性と使いやすさを備えた玄関ドア。スマホ施解錠にも対応しています。 （窓サッシとメーカー統一）
    • 【2メーカーから選べる窓サッシ】Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。 （玄関ドアとメーカー統一）
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】モデル棟完成予想パース：家族が自然と集まる開放的・温もりを感じるLDK！
    • 【【COCOYUNO　川越市志多町】】モデル棟完成予想パース：LDK全体を見渡せるキッチンでお子様が遊ぶ様子を見守れます＾＾
    • 川越市立川越小学校（約800m）
    • 川越市立初雁中学校（約550m）
    • セブンイレブン川越宮下町2丁目店（約450m）
    • マミーマート神明町店（約300m）
    • ウエルシア川越神明町店（約550m）
    • 田中医院（約350m）
    • No.8間取り図：２階LDKで採光とプライバシーを確保。人目を気にせずBBQやプール、お洗濯物が可能なスカイバルコニー。
    • No.9間取り図：COCOYUNO志多町のモデル棟です。玄関、洗面室、LDKで回遊動線を採用しております。
    • 案内図
    • 住まいの印象を大きく左右する外壁材。 なかでも「塗り壁」は、歴史が長く、継ぎ目のない フラットで美しい仕上がりが特徴。 COCOYUNO彩では、アイカ工業株式会社の「ジョリパット」を採用。
    • No.3間取り図：水廻り集中がリビングイン階段など、生活動線良好な間取りを採用しております。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
    • 駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,230～4,710万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.46m2～157.05m2
    建物面積 122.46m2～157.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2(3)LDK～3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    分譲地内4.5m、南側5.4m、西側4m、北側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・本下水
    • 国土法：第３７００４３０号
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04981 /第25UDI1S建04982
    • 売主：株式会社大成住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
      ★ライフインフォメーション★

      ★教育施設
      　川越小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分（約800ｍ）
      　初雁中学校・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）　

      ★商業施設
      　セブンイレブン・・・・・・・・徒歩約5～6分（約450ｍ）
      　マミーマート・・・・・・・・・徒歩約3～4分（約300ｍ）

      ★医療施設
      　田中医院・・・・・・・・・・・徒歩約4～5分（約350ｍ）

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      株）大成住宅

      埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
      ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

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      ■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市志多町9-1
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅 バス7分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
    • 東武東上線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
    • JR川越線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地・雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月6日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 2027年4月15日 次回更新予定日 2026年4月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　大成住宅

    この物件のアピールポイント

    【COCOYUNO 川越市志多町】Point１●暮らしやすさへのこだわりを散りばめた、やさしいお住まい！小上がりのあるLDKが、家族の距離をぐっと近づける設計リビングイン階段で自然と家族が集まります。 Point２●：毎日を心地よく整える工夫をひとつのかたちに！暮らしに豊かな彩りを添え、家族の時間を穏やかに育むお住まいです。 Life　Information●：川越氷川神社まで「徒歩５-８分」江戸や大正の雰囲気を色濃く残す町並み。懐かしさを感じるお菓子が並ぶ、菓子屋横丁まで「徒歩１０分」食べ歩きも楽しめます。

    • 会社名：株式会社大成住宅
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
    • 電話：049-286-1117
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1777
    • 取引態様：株式会社　大成住宅（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (6) 第 17756 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:株式会社大成住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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