FiTーACE　川崎市宮前区五所塚１期

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚１
交通
  • JR南武線「宿河原」駅 徒歩18分
  • JR南武線「宿河原」駅 バス2分「切通し上」バス停 徒歩3分
    • 価格 6099万円・6199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.75m2～153.76m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月上旬予定
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    • 【完成予想図(外観)】■　小中学校が徒歩10分圏内に揃います！自然豊かな住環境♪　■ 「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【　資料請求（無料）　】をクリック♪
    • 【現地外観写真】ＪＲ南武線「宿河原」駅まで徒歩１８分、またはバス２分「切通し上」停歩３分☆ 閑静な住宅街に立地、限定２棟　新築分譲住宅☆
    • 【現地外観写真】敷地面積４６坪！カースペース２台分ございます☆ リビング２０帖超、収納豊富な４LDKプランです！
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します♪小中学校が徒歩１０分圏内に揃い、子育て環境良好です♪
    • 【現地外観写真】ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪ ■　リビング２０．２帖超！憧れの暮らしを実現、ゆとりある４LDKプラン！　■ ・　敷地面積４６坪！カースペース２台分ございます♪
    • 【全体区画図】全２棟　新築分譲住宅です☆ カースペース２台分ございます☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで徒歩１８分、またはバス２分「切通し上」停歩３分☆ 閑静な住宅街に立地、限定２棟　新築分譲住宅☆
    • 【4LDK】LDKは２０．２帖♪対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ 水回りを集約、効率的な家事動線！ 全居室２面採光＆収納完備！ シューズインクローク＆パントリー＆ウォークインクローゼット付！ ２面バルコニー♪
    • 【4LDK】LDKは２１帖♪対面式キッチン＆リビングイン階段採用♪ 水回りを集約、効率的な家事動線！ 全居室２面採光＆収納完備！ リネン庫＆ファミリークローゼット付！ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【【省エネ性能ラベル】1号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • JR南武線「宿河原」駅（約1,300m）
    • 川崎市立向丘小学校（約800m）
    • 川崎市立平中学校（約650m）
    • 菅生保育園（約1,900m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院（約3,300m）
    • 閑静な住宅街に立地します♪小中学校が徒歩１０分圏内に揃い、子育て環境良好です ♪
    • JR南武線「宿河原」駅まで1300m 、徒歩１８分です。またはバス２分「切通し上」停歩３分です。隣駅は小田急線も乗り入れる「登戸」駅♪多方面へのアクセス便利です！
    • (1号棟)、価格6099万円、4LDK、土地面積153.76m2、建物面積108.47m2
    • 全２棟　新築分譲住宅です☆ カースペース２台分ございます☆ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 敷地面積４６坪！カースペース２台分ございます☆ リビング２０帖超、収納豊富な４LDKプランです！

    住みやすさ

    宿河原（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    宿河原の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 家族層が多く、落ち着いた暖かい街でした。 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアはあり、飲食店も少なくないです。
    • 森が多くて子供たちが楽しそうに遊んでいてほこらしいさらにスーパーなどがたくさんあって買い物にすぐいけるところが便利。
    • 街が綺麗に舗装されていたり、平坦な道が多いので歩きやすかったり、バイクが走りやすいという事。またすぐ近くに多摩川があります。…
    宿河原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6099万円・6199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.75m2・153.76m2（実測）
    建物面積 108.47m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営管、本下水、都市ガス、分流（放流先：側溝）宅内浸透
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09112号（1号棟）他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域、下水道処理区域、日影規制3ｈ-2ｈ　1.5ｍ、宅地造成等工事規制区域、最高高さの限度10ｍ、第1種高度地区、最低敷地面積125ｍ2、、外壁後退1ｍ（道路側を除く）


      （事前に必ずお問い合わせください）

      ※平日もご案内いたします♪

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区五所塚１
    交通
    • JR南武線「宿河原」駅 徒歩18分
    • JR南武線「宿河原」駅 バス2分「切通し上」バス停 徒歩3分
    • 小田急小田原線「登戸」駅 バス5分「切通し上」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月8日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    即予約＆本日見学可能□飯田GHD□ホームトレードセンター ■　閑静な住宅街に立地します！　■ ・ＪＲ南武線「宿河原」駅まで徒歩18分！またはバス2分「切通し上」停歩3分 ・小中学校が徒歩10分圏内に揃います。 ■　リビング２０．２帖超！憧れの暮らしを実現、ゆとりある４LDKプラン！　■ ・水回りを集約、効率的な家事動線 ・全居室２面採光＆収納完備 ・嬉しい”食洗機”付！

    この物件の価格

    6099万円・6199万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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