杜の葉テラスTOYOAKE建売分譲

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊明市沓掛町寺池豊明寺池土地区画整理
交通	名鉄名古屋本線「前後」駅車約5分名鉄バス「沓掛宿」バス停徒歩4分～7分
価格	5,780～6,150万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3ＬＤＫ
土地面積	160.18m²～179.18m²
建物面積	97.47m²～101.13m²
建物階	軽量鉄骨
完成時期	2025/01～2025/07

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

前後（愛知県／豊明市）の住みやすさ

豊明市の住みやすさを見る

2.93
［街レビュー13件］

前後の住みやすさの採点分布

名古屋に近く仕事や遊びには便利です。名古屋市の医療モデル地区という事もあり医療機関が充実していてとても安心感があります。
中間であるため名古屋市、豊田市や岡崎市などの都市のアクセスがどちらもよい自然が多くバードウォッチングポイント多数あり
田舎過ぎず、都会過ぎず。名古屋市にも近いし、かといってほどよく田んぼもあり。高速のインターも近くにあるので遠出もしやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	5900万台（3区画）
販売価格	5,780～6,150万円月々のお支払い目安
土地面積	160.18m²（48.5坪）～179.18m²（54.2坪）
建物面積	97.47m²（29.5坪）～101.13m²（30.6坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ	建物階	軽量鉄骨
建ぺい率 / 容積率	60%・150%
接道	公道北東側幅員約6.00m、公道北西側幅員約6.00m、公道南東側幅員約6.00m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台(15・26・49)・3台(41・51・55)）	完成時期	2025/01～2025/07
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス TVモニタ付インターホン南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス公営水道公共下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：【制限事項】土地区画整理法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法道路斜線制限隣地斜線制限北側斜線日影規制準防火地域寺池地区計画有り
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊明市沓掛町寺池豊明寺池土地区画整理
交通	名鉄名古屋本線「前後」駅車約5分名鉄バス「沓掛宿」バス停徒歩4分～7分ひまわりバス「荒井」バス停徒歩5分～8分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月8日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月16日	次回更新予定日	2026年4月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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トヨタホーム愛知株式会社

この物件のアピールポイント

全95区画の大型分譲地【杜の葉テラスTOYOAKE】に建売分譲が発売開始！広々としたLDK。開放感のある空間で家族団らんの時間を楽しめます。 ■駅やスーパー、コンビニも近く、生活環境が整っています！・名鉄名古屋本線「前後駅」まで車で約5分・ローソン1160m、Sunfresh Bloom650m ■駐車２～３台可能！余裕のある駐車スペースです。 ■全居室にフローリングを採用。お掃除がしやすく、清潔で快適な室内環境を保てます。 ■省エネラベル取得。環境にも配慮された住宅です。

会社名：トヨタホーム愛知株式会社
住所：愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号
電話：052-950-1666
取引態様：トヨタホーム愛知株式会社＜代理＞
免許番号：愛知県知事 (9) 第 14146 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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