プログレスタウン緑区諸の木建売分譲４号地

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目1801番4
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩29分～30分
  • 名鉄バス「諸ノ木口」バス停 徒歩4分～6分
    • 価格 5,870万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 175.58m2
      建物面積 96.49m2
      建物階 軽量鉄骨
      完成時期
      • 2025/05
      販売概要をみる
    • 【外観写真】やさしい白をまとった外観が印象的な住宅。整った分譲地の景観と調和し、駐車場2台分を備えた暮らしやすい住環境が魅力です。
    • 【外観写真】外構まで丁寧に整えられた白基調の住まい。宅配ボックスを備え、街並みに映える美しさと日常の使いやすさを両立した快適な住環境です。
    • シンプルな中にも洗練されたデザインと落ち着きのある色調が高級感を演出しています♪
    • 【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5
    • 【D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家】D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
    • 【トヨタの考えるモノづくり】トヨタの考えるモノづくりとは、製品を通して社会・環境・生活をつくっていくこと。理想の品質を求め、新たな家づくりへの挑戦を続けています。
    • 【 住まい全体の約85%を工場で生産】システム化された生産工程、充実した人材育成プログラム、500項目におよぶ検査体制。一つひとつのプロセスの積み重ねによって、バラツキのない安定した家づくりをしています。
    • 【トヨタホームの住まい】トヨタホームの住まいには、健康で快適な環境づくり、エネルギー対策、クルマとの連携、防犯対策などグループの高い技術が活かされています。
    • 【LDK】リビング・ダイニング・キッチンが一体となり、会話や笑顔が自然と広がる、暮らしの中心となる空間です。※掲載の写真は、一部CG合成を施しています。
    • 【LDK】リビングの一角に設けたヌックは、趣味や読書、在宅ワークなど、多彩な使い方ができる心地よい空間に仕上がっています。※掲載の写真は、一部CG合成を施しています。
    • 【キッチン】シンクとコンロを分離した二列型キッチンは、無駄のない動線が魅力。調理と片付けを分担しやすく、家族で料理を楽しめる機能性の高い設計です。※掲載の写真は、一部CG合成を施しています。
    • 【リビング】家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる開放的なリビング。光と空間の広がりを感じながら、日常の何気ないひとときが心地よく積み重なっていきます。
    • 【ヌック】家族の気配を感じながらも、自分だけの時間に浸れるヌック空間。読書やくつろぎ、子どもの遊び場としても活躍し、日常にそっと余白を生み出してくれます。
    • 【階段】リビングを通って2階へ上がる動線が、家族のつながりをやさしく育むリビング階段。コミュニケーションが自然と増え、暮らしに安心感をもたらします。
    • 名古屋市立鳴海東部小学校（約1,740m）
    • 名古屋市立扇台中学校（約2,040m）
    • 緑すみれ保育園（約750m）
    • ファミリーマート 緑諸ノ木店（約460m）
    • アオキスーパー 鳴海店（約490m）
    • HILL'S WALK(ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（約2,420m）
    • 1階には便利なヌックがあり、ちょっとした作業や読書スペースとして使用できます♪
    • 省エネ性能ラベル）エネルギー消費性能：削減率50％達成（再エネ設備有り）　耐熱性能：断熱等級5
    • 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重駅」まで徒歩約29分～31分♪ 名鉄バス「諸ノ木口」バス停まで徒歩約4分～6分！
    • リビング階段のため、帰宅後に家族の顔が自然と見える安心の動線です。※掲載の写真は、一部CG合成を施しています。
    • 作業スペースを広くとったシステムキッチンは収納も豊富なので、食器類もスッキリ収納しておけます。※掲載の写真は、一部CG合成を施しています。

    住みやすさ

    徳重（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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    徳重の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子育てファミリーが多く新しい街なので、同世代の友達が多くできた。小中学校もクラス数が多く、それだけ大人になっても人脈が増えた…
    • 終点ではあるが地下鉄が走っており、名古屋市内の色々な場所には行きやすかった。また、駅周辺は綺麗で、お店も揃っていたため大体の…
    • 徳重駅の所にヒルズウォークが建っており、大抵のものはそこで買う。100円ショップや本屋さんも徳重駅のすぐ近くにあり、帰宅途中…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,870万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.58m2（53.1坪）
    建物面積 96.49m2（29.2坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 軽量鉄骨
    建ぺい率 / 容積率 40%・80%
    接道
    公道 北東側幅員約6.00m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025/05
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【制限事項】道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制 10ｍ高度地区 第2種風致地区 緑化地域 宅地造成等規制法 砂防法 居住誘導区域 がけ条例 壁面後退有1.0以上

      ※まちづくりガイドライン有り
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目1801番4
    交通
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩29分～30分
    • 名鉄バス「諸ノ木口」バス停 徒歩4分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月8日 情報更新日 2026年4月11日
    取引条件有効期限 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年4月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    トヨタホーム愛知株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■広々としたLDKは自然光が差し込む明るく開放的な空間です。 ■1階には便利なヌックがあり、ちょっとした作業や読書スペースとして使用できます。 ■学校やスーパー、コンビニも近く、生活環境が整っています！ ・鳴海東部小学校 1740m、扇台中学校 2040m ・ファミリーマート460m、アオキスーパー490m ■1階2階ともにホール収納、WICやウォークインパントリーもあり、収納豊富！ ■リビング階段で家族とのコミュニケーションが上がります！ ■LDKにはヌックあり！IHコンロでお掃除らくらく！

    • 会社名：トヨタホーム愛知株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号
    • 電話：052-950-1666
    • 取引態様：トヨタホーム愛知株式会社＜代理＞
    • 免許番号：愛知県知事 (9) 第 14146 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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