江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区中央2丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで バス 15分 バス停「大杉小学校前」まで 徒歩 4分
  • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 12分 バス停「同潤会」まで 徒歩 4分
  • 価格 6,188万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 85.53m2(実測)
      建物面積 108.76m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 外観(2026.4)
    • 本日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。(2026.4)
    • 【1号棟】間取図
    • 【全体区画図】
    • 【1号棟】食洗機
    • 【1号棟】レンジフード
    • 【1号棟】三ツ口コンロ
    • 【1号棟】タッチレス水栓
    • 【1号棟】モニターインターホン
    • 【1号棟】給湯器用リモコン
    • 外からの目線を気にする必要が少なく、開放感があって気持ちよく過ごせます。
    • 対面キッチンはリビングやダイニングを見渡せる為、コミュニケーションが取りやすく、配膳もしやすく便利です。
    • 対面キッチンでは、キッチンの正面に遮るものがないため、リビングにいる家族の様子を見ながらお料理の支度が出来ます。
    • 断熱効果の優れたバスルーム!お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことが出来ます。
    • 見た目がおしゃれなだけではなく、収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている三面化粧台。
    • 1階6.8帖の洋室
    • 大きな収納付きの1階6.8帖の洋室
    • 1階6.8帖の洋室には2つ収納設置
    • 3階5.3帖の洋室
    • リビング収納
    • キッチンパントリー
    • 玄関
    • 収納
    • ウォシュレット完備のトイレが設置されています!
    • 2階バルコニー
    • 3階バルコニー
    • 江戸川区立大杉小学校(約300m)
    • 江戸川区立松江第三中学校(約840m)
    • セブンイレブン江戸川中央2丁目店(約230m)
    • まいばすけっと江戸川中央2丁目店(約220m)
    • セブンイレブン同潤会松江店(約350m)
    • アタック中央店(約500m)
    • 津端会京葉病院(約270m)
    • スギ薬局江戸川南店(約170m)
    • 松江二丁目第二児童遊園(約360m)
    • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

    住みやすさ

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,188万円
    土地面積 85.53m2(実測)
    建物面積 108.76m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 9.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2 、特別工業地区、景観計画区域
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、特別工業地域、景観計画区域
    • 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2513号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区中央2丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで バス 15分 バス停「大杉小学校前」まで 徒歩 4分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 12分 バス停「同潤会」まで 徒歩 4分
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 20分 バス停「京葉交差点」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月17日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 西葛西店

    この物件のアピールポイント

    クローゼットを2つ備えた1階洋室は、ご夫婦それぞれで使い分けできます。
    6.5帖の納戸は季節物もすっきり片付くウォークインクローゼット付き。
    広めの洗面室は、お子さまのお着替えや忙しい朝の身支度もゆったりこなせます。
    二面床暖房付きの18.7帖リビングで足元から温めてくれるので乾燥肌対策の他にも、ペットにも優しい邸宅。
    リビング収納付きなので、日用品やお子さまのおもちゃもさっと片付けられて便利です。
    家族との会話を楽しめる対面キッチン。キッチン横には大容量パントリーを設置。食品ストックや調理家電もすっきり収納可能です。
    3階には同じ広さ・同じ収納の洋室を2部屋ご用意。兄弟姉妹のお部屋にもぴったりです。
    3階にもトイレを設置しているため、就寝時や忙しい朝も階段移動が少なく快適です。
    3階ホール収納は掃除道具や季節用品の収納に便利。暮らしやすさを考えた設計です。

    当日のご予約・内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    6,188万円

    • 住所:東京都江戸川区北葛西3丁目
    • 交通:東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス新小岩 営業2課

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    この物件の価格

    6,188万円

    • 住所:東京都葛飾区新小岩1丁目
    • 交通:JR総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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