新築分譲住宅全7棟　残り4棟　JR常磐線始発利用で快適新生活　土浦市生田町

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県土浦市生田町1513-26
交通	JR常磐線「土浦」駅土浦駅行バス10分　「田中一丁目」停　徒歩2分～4分徒歩22分～24分
価格	2490～3090万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK（2、6号棟）、４LDK+WIC（4号棟）、4LDK＋テレワークルーム（5号棟）
土地面積	200.00m²～203.43m²
建物面積	97.20m²～100.44m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月完成（5号棟）、5月末完成予定(2、4、６号棟)

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物件

住みやすさ

土浦（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー44件］

土浦の住みやすさの採点分布

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東京から1時間くらいで行ける事が良かった。駅に近い駐車場も安くて停めやすい。田舎でのんびりしているところが良かった。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

見学相談会（春の新生活応援！キャンペーン付）

イベント参加特典

ご予約の上ご来場の方にギフト券をプレゼント

2号棟～7号棟まで一気にご案内。もし、近隣の物件にご興味がある場合は、一緒にご案内可能です。 1000円分のギフト券をプレゼント。また、成約された方には、成約キャンペーンのご紹介（弊社指定家電プレゼント）もさせて頂きますので、お気軽にご予約下さい。

イベント概要
開催日時	2026年04月11日~2026年05月31日ゴールデンウィーク時は、要相談となります。4月29日～5月6日は未開催予定。
申込期間	2026年04月10日~2026年05月31日
開催場所	茨城県土浦市生田町1513-9
交通	JR常磐線「土浦」駅徒歩22分

2号棟、4号棟、6号棟は建築中ですが、3号棟、5号棟、7号棟は完成しております。建売住宅は、出来上がった状態でしか見ることができないのが通常ですが、建築中の状況も見れますので、より安心ですね。完成している号棟では、仕様や出来上がったイメージがしっかりと確認できます。建売住宅のメリット、デメリットをしっかりとお話しさせて頂きながら、ご希望があればすべての号棟をご案内させて頂きます。近隣の建売現場や土地もご紹介可能ですので、まずはお気軽にお申し込みください。無理な営業は絶対しませんので、お気軽にお問い合わせください。

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備考：もし、具体的にお借入れの件で、お知りになりたい場合には、源泉徴収票、身分証明証をお持ちください。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	2400万円台、2900万円台、3000万円台（2区画）
販売価格	2490～3090万円月々のお支払い目安
土地面積	200.00m²（5号棟・路地状部分約70.05m²含む）～203.43m²
建物面積	97.20m²（4号棟）～100.44m²（5号棟）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK（2、6号棟）、４LDK+WIC（4号棟）、4LDK＋テレワークルーム（5号棟）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％、2号棟347.4%、3号棟349.2％、4号棟350.4％、5号棟352.8％
接道	西側5.7m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月完成（5号棟）、5月末完成予定(2、4、６号棟)
引渡し可能時期	即引渡可(5号棟)、2026年5月末予定(2、4、6号棟)
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房床下収納シューズクローク和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）・雨水（浸透式）・都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建09522号他令和7年11月25日都市計画：市街化区域備考欄：ご不明な点がございましたら、お気軽に株式会社タクミ　営業担当までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県土浦市生田町1513-26
交通	JR常磐線「土浦」駅土浦駅行バス10分　「田中一丁目」停　徒歩2分～4分徒歩22分～24分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年5月24日
取引条件有効期限	2026年5月30日	次回更新予定日	2026年6月7日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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金利: 万円/月

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株式会社タクミ

この物件のアピールポイント

株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。JR常磐線「土浦駅」まで徒歩22分　始発の電車で東京方面利用することができます。イオンモール土浦にも徒歩22分で行ける立地条件。株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。桜川の河川敷まで徒歩5分　今の季節は桜並木がとても素晴らしいです。首都圏通勤圏内にも拘わらず自然を堪能でき、QOLがあがりますね。株式会社タクミでは、当日の現地見学も可能です！お気軽にご連絡ください。近くにスーパーがあれば、冷蔵庫なんて必要ないを実現。この立地はヨークベニマルまで徒歩3分。マクドナルドまで徒歩2分。お子様に大人気

この物件の価格

2490～3090万円

会社名：株式会社タクミ
住所：茨城県かすみがうら市下稲吉1868-8
電話：0299591136
※物件のお問い合わせは090-7279-8745
取引態様：株式会社タクミ/仲介
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6762 号
不動産団体名：(公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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