KEIAI Grace　博多区南本町1期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市博多区南本町１丁目
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩6分 JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩10分
価格	5599万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	3LDK+S～4LDK
土地面積	86.21m²
建物面積	111.57m²～117.57m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2026年07月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

雑餉隈（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

福岡市博多区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

雑餉隈の住みやすさの採点分布

最寄り駅は普通電車しか停車しない駅でしたが、天神まで20分で着くし、10分間隔で電車がきます。最寄り駅から徒歩5分内に住んで…
駅にもほど近く、それなりの繁華街もあったため、外食のバリエーションが楽しめた。主要な都市へのアクセスがしやすかった。
・交通の便がよく、20分以内に博多・天神の街中に出かけられるため。・田舎と都会の中間のような場所で、ショッピング施設も沢…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5500万円台2戸他
販売価格	5599万円月々のお支払い目安
土地面積	86.21m²
建物面積	111.57m²～117.57m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S～4LDK	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率160％
接道	2号棟:北東3.9m /1号棟:北東3.9m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年07月
引渡し可能時期	2026年08月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１００８２７号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』一方　北東3.9m公道『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　2沿線以上利用可　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　バルコニー2面　3階建以上　LDK20畳以上　採光2面　採光3面　南西向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システムセットバック量：0.05m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市博多区南本町１丁目
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩6分 JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月12日	次回更新予定日	2026年4月23日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【4/7新規公開　博多区南本町｜2路線利用・3LDK S～4LDK全2棟登場！】　◆フルオープンキッチン・床下収納・WIC完備！　◆小中学校・スーパー・保育園が徒歩7分以内に揃う生活利便性 ◆「通勤も子育て環境も妥協したくない」そんなご家族に選ばれる立地　西鉄「雑餉隈」駅徒歩6分・JR「南福岡」駅徒歩10分、2路線が使える博多区エリア　◆カースペース並列2台駐車可能！ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

5599万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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