飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区喜惣治２丁目　全１棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市北区喜惣治２
交通	JR東海交通城北線「比良」駅徒歩15分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩42分
価格	3850万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	160.17m²
建物面積	101.02m²
建物階	木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール)
完成時期	2026年3月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3850万円月々のお支払い目安
土地面積	160.17m²（48.45坪）
建物面積	101.02m²（30.55坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：６０％・２００％
接道	道路幅：6.5m、アスファルト舗装、北側　約６．５m　公道
駐車場・車庫	有 3台（※車種による）	完成時期	2026年3月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー庭が広い TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第KS125-0420-59691号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域 20m高度地区　特定都市河川浸水被害対策法（事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市北区喜惣治２
交通	JR東海交通城北線「比良」駅徒歩15分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩42分 JR東海交通城北線「小田井」駅徒歩42分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月6日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞３台駐車、南向き！耐震３！ ○お買い物施設が徒歩圏内に充実・スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分、ドラッグストアまで徒歩7分・楠西幼稚園まで徒歩9分、楠西小学校まで徒歩7分、楠中学校まで徒歩31分 ○充実の仕様・設備・対面式キッチン仕様の広々とした１７帖の明るいリビング・大きな荷物も収納可能なWIC付き・広々とした南向きのお庭付き ○住宅性能評価取得物件。長期優良住宅

この物件の価格

3850万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区喜惣治２丁目　全１棟

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省エネ性能

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