京都市右京区山ノ内宮前町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区山ノ内宮前町
交通
  • 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅まで 徒歩 1分
  • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 4,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.47m2(登記)
      建物面積 85.44m2(実測)
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    土地面積 103.47m2(登記)
    建物面積 85.44m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (私道 幅員 3.20m 接面 3.20m)
    • 北 (私道 幅員 3.00m 接面 11.80m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■建築確認番号:第R07確認建築PLN奈支0377号
      ■セットバック面積:(北側)約2.17m2 
      ■セットバック面積:(東側)約1.34m2 
      ■有効宅地面積:62.34m2 
      ■北側造付バルコニー:約4.05m2 
      ■東側造付バルコニー:約2.65m2

      ■表題登記関連費用:110,000円(税込)、
        設計住宅性能評価書申請費用:110,000円(税込)別途要
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、屋外広告物規制区域:第6種地域
    • 建築確認番号:第R07確認建築PLN奈支0377号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区山ノ内宮前町
    交通
    • 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅まで 徒歩 1分
    • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 11分
    • 京都バス・京都市バス「山ノ内」 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 37.62m2含 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月7日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月20日

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    株式会社アフターホーム 本店

    この物件のアピールポイント

    ■2026年4月完成
    ■北東角地 
    ■大型車駐車可
    ■全居室収納有
    ■トイレ2箇所有
    ■ウォークインクローゼット有
    ■乾太くん付き
    ■2wayアクセス 
    ■京福「山ノ内駅」徒歩1分 
    ■バス「山ノ内停」徒歩2分

    【周辺環境】
    ・京都山ノ内郵便局 約130m
    ・ファミリーマート御池山ノ内店 約220m
    ・ドラッグユタカ葛野大路店 約460m
    ・スーパーマツモト西小路御池店 約520m
    ・サンディ京都山ノ内店 約550m
    ・京都ファミリー 約700m

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所:京都府京都市右京区梅津南上田町
    • 交通:京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで 徒歩 18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10174号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
      公益社団法人 公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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