福岡市西区今宿東3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通	ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで徒歩 16分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	165.00m²
建物面積	93.56m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

今宿（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

福岡市西区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー11件］

今宿の住みやすさの採点分布

鉄道やバスでの都心部へのアクセスも良く、都市高も今宿インターが近く便利です。海が近くてマリンスポーツも楽しめ、海岸では花火大…
スーパーイオンという大型スーパーがあり、保育園や小学校等も近くにあり、糸島が近いので自然も豊かです。すぐ近くに整備され公園に…
海も山もあり、登山道もあったり自然豊かな場所ですが天神や空港へ行くのにもとても便利な街です。今宿駅周辺は開発が一気に進み…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	165.00m²
建物面積	93.56m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	-
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅オール電化トイレ2か所ウォークインクローゼット成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：外の明かりを存分に取り入れて活用する、全室2面の窓つきです。法律に基づいた一律の基準である設計住宅性能評価付です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。こだわりの設備が整った新築物件です。建物面積が93.56平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。簡単にお手入れができるIHキッチンです。フローリングは掃除が簡単です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法特別用途制限地域建築確認番号：HPA-25-10352-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区今宿東３丁目
交通	ＪＲ筑肥線「今宿」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	-
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月20日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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福重不動産　株式会社福重

この物件のアピールポイント

☆最大115万円助成！令和8年度福岡市子育て世帯引越し応援事業開始☆

★太陽光発電システム一式4Kw相当プレゼントキャンペーン★
本物件以外でも対応可能！

4Kw相当で年間12万円程の節電効果見込み！毎月の光熱費を大幅に削減し、家計の出費を抑えられます！
※シミュレーション条件:福岡市、4Kw、南向き、従量電灯B契約23.97円/1kwで換算した場合
※発電量を保証するものではありません
※プレゼントは一般的な屋根標準相当4Kwまで。超過分はご希望により増設可能です。
※工事費別途要。
※工事費その他住宅ローンへの組み入れが可能です。（一部の金融機関は対象外）
※2026年5月末までに対象物件を弊社仲介にてご契約いただき、国交省の定めによる正規をお支払いいただける方。
※屋根の仕様により設置が出来ない可能性があります。
※九電グループ正規仕入れのシステム。屋根貸し等ではございませんのでご安心ください
★DR補助金対応可★
補助金額: 最大60万円（初期実効容量×3.7万円/kWh、または設備費＋工事費の1/3）
※予算がなくなり次第終了

この物件の価格

4,490万円

住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩 18分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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福岡市西区今宿東3丁目