川口市大字小谷場

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 13分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	2SLDK（S:サービスルーム4.5帖。3LDK対応可）
土地面積	51.15m²（実測）
建物面積	88.58m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

さいたま市南区の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー36件］

南浦和の住みやすさの採点分布

・通勤は都内まで複数路線で通えるため突発の電車運休があっても他の路線へ乗り換えできる為大変便利です。・スーパーや病院や子…
街のメインの道には街灯があって、夜でもかなり明るく女性でも家までの道に不安がないかと思います。駅前には飲み屋も多く、ファ…
ファミリー層が多く、公園や小学校はいつも子供がたくさん遊んでいて子育てしやすい平和な街。近所にスーパーやドラッグストアが複数…

南浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	51.15m²（実測）
建物面積	88.58m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK（S:サービスルーム4.5帖。3LDK対応可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■法22条区域。日影規制（1種）4h-2.4h/4m。景観法。盛土規制法。清算ポイント有。■建物面積に車庫面積6.47m2及びその他面積0.62m2含。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第BNV確済26-142号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 13分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月7日	情報更新日	2026年4月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月24日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

★2路線利用可。「南浦和」駅徒歩13分。都内への通勤・通学も便利
★駅周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなど買い物施設が充実
★安心の地盤保証20年
★南側4m公道に面す
★2SLDK（3LDK対応可）＆ビルトイン車庫
★2階リビングでプライバシーが保てます
★ダブルクローゼット付主寝室
★4.5帖サービスルームは部屋利用可
★2・3階バルコニー

◇周辺:芝西小学校750m、田島中学校750m、芝みずほ幼稚園500m、セブンイレブン550m、スギドラッグ700m、スーパーバリュー1200m、マルエツ800m。

この物件の価格

4,680万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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