八千代市高津

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八千代市高津
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 25分
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 2,988万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 104.95m2(登記)
      建物面積 92.74m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 閑静な住宅街に佇む落ち着いた新築戸建てです!<BR/>本日ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせくださいませ。
    • 前面道路9m!陽当り良好な立地です。<BR/>車庫入れが苦手な方も安心ですね。
    • 外壁に設置されたポストは、外観デザインと美しく調和しながら、使い勝手にも配慮された便利な設備です。
    • ゆとりある2SLDKの間取りは、居住空間に加えて多目的に使えるサービスルームを備えた柔軟性の高いプラン。
    • カースペース付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。<BR/>物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください!
    • 駐車スペースは2台分あります!セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。(車種による)
    • 家具はCGパースです。広々ダイニングスペース!ゆったりお食事。笑い声響く楽しい時間が過ごせます。日々の疲れも癒されます!
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。<BR/>お子様にも目が届くので嬉しいですね!広々使えて快適で作業が進みます。
    • 小窓付きの明るい洗面室です!湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます!自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね!
    • 窓からのやわらかな光が差し込む浴室は、換気もしやすく快適。<BR/>1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。
    • 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です!
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!
    • バルコニーに面した洋室は、やわらかな朝日が差し込む心地よい空間。爽やかな光に包まれて気持ちよく目覚められるため、寝室に最適なお部屋です。朝の換気やお布団干しも快適に行えます。
    • 掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です!<BR/>収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます!
    • 収納スペースがついています!居室をスッキリ整頓する事ができますね。<BR/>家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
    • 階段横のスペースを無駄なく活かした、便利な収納エリア。日用品やストック品をすっきりと収められ、暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
    • 広々としているバルコニーです!お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます!
    • 落ち着きある住宅街です!周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません!気持ちの良い風が通り抜ける街並みです!
    • 階段は明るく手摺りもついています!お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね!
    • シューズボックス付き。玄関が片付きお掃除がしやすいです!<BR/>スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
    • TVモニター付きインターホンを備え、訪問者を映像で確認してから対応できるため、防犯面も安心です。お子様のお留守番時にも心強く、ご家族の安心・安全な暮らしをサポートします。
    • 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です!冬場はヒートショックの予防にも使えます。<BR/>雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい!
    • ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね!追い炊き機能付きです!
    • 全居室に収納スペースをしっかり確保した、使い勝手の良い住まい。各お部屋ごとに衣類や日用品をすっきりと整理できるため、生活感を抑えた美しい空間を保てます。
    • 2面採光になっており居室としてもお使いいただける納戸は収納も完備で使い勝手良好です!
    • 大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます!
    • 作業がしやすいシステムキッチンです!収納がたくさん付いているので、調理スペースに物を置かなくて済むので、広々使えて、快適に作業ができます!
    • 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)(約2,000m)
    • 八千代台駅(京成 本線)(約2,743m)
    • 八千代市立南高津小学校(約318m)
    • 八千代市立東高津中学校(約1,400m)
    • ファミリーマート八千代高津店(約790m)
    • スーパータイヨー八千代店(約1,242m)
    • ヨークマート八千代台店(約1,405m)
    • ウエルシア八千代緑が丘店(約1,665m)
    • 高津南保育園(約144m)

    住みやすさ

    八千代緑が丘の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 駅に近くなるとにぎやかになりますが、少し離れた住宅街だと、日中・夜ともに静かです。治安も良く自然災害もほとんどありません。ま…
    • 駅周辺にショッピングモール、映画館、美容院、役所などが密集しており、生活するにあたりひと通り揃っているのでとても便利です。 …
    • ほどよく街中で駅前のイオンも徒歩圏内、ドラッグストアや他のスーパーも歩いて行くことができて便利です。少し行けば公園や緑もあり…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,988万円
    土地面積 104.95m2(登記)
    建物面積 92.74m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 9.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:~全2棟・閑静な住宅街に佇む、陽光と機能性に満ちた住まい~

      落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街に誕生した全2棟の新築戸建て。
      穏やかな街並みに調和しながら、心地よい日常を叶える住まいです。

      カースペースは2台分を確保(車種による)。
      ご家族用はもちろん、来客時にも安心してご利用いただけます。

      間取りはゆとりある3SLDK。
      約5.87帖のサービスルームは居室としても活用可能で、書斎や趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

      LDKは16帖以上の広さを確保した開放的な空間。
      対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、温もりあふれる住空間です。

      全室2面採光を採用し、どのお部屋にも明るい陽光と心地よい風が行き渡ります。
      日中は自然光に包まれた、快適で健やかな暮らしを実現します。

      各居室には収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと保ちながらゆとりある生活が可能です。

      浴室には浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心。
      日々の暮らしを快適にサポートする設備が整っています。

      暮らしやすさと快適性を兼ね備えた、魅力あふれる住まい。
      ぜひ現地にて、その心地よさをご体感ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:道路斜線制限有・北側斜線制限有・高さ制限有10m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市高津
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 25分
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで 徒歩 34分
    • 京成本線「八千代台」駅まで バス 12分 バス停「高津団地」まで 徒歩 5分
    • 京成本線「京成大和田」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月12日 情報更新日 2026年4月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月25日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

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    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円!全額ローン可能!

    営業時間:9:30~19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
     
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック!
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
     「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です!

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分!
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
    ●充実のサポート体制
    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

    この物件の価格

    2,988万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区要町
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ネクストリンク

    この物件のアピールポイント

    こちらの物件は「Yahoo!不動産 成約でPayPayポイント最大20万円相当プレゼント」対象です!
    資料請求または見学予約からご成約でポイントGET!
    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    ~おすすめポイント~
    ・リビングを見渡せる!家族との会話が弾む対面キッチン
    ・子供部屋にも嬉しい全居室に設けられた収納スペース♪
    ・夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付♪
    ・衣替えや季節家電の入れ替えもスムーズ!出し入れしやすい広々としたサービスルーム♪

    ~周辺環境~
    八千代市立南高津小学校 徒歩約4分
    八千代市立東高津中学校 徒歩約18分 
    タイヨー八千代店 徒歩約16分
    ファミリーマート八千代高津店 徒歩約10分
    サンドラッグ八千代緑ケ丘店 徒歩約16分
    八千代高津郵便局 徒歩約10分

    この物件の価格

    2,988万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区都町1丁目
    • 交通:貝塚ICより車で18分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第018703号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社東宝ハウス船橋

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    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
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    《物件の特徴》
    ◆堂々完成、本日内覧相談可◆「制震装置」設置◆住宅性能評価取得◆2台駐車可                                          
     
    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

    この物件の価格

    2,988万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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