飯田グループホールディングス　Cradle Garden　加須市北下新井第5　全4棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県加須市琴寄
交通	JR東北本線「栗橋」駅車2.4km 東武日光線「南栗橋」駅車5.2km
価格	2380万円・2480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	186.99m²～187.00m²
建物面積	95.16m²～102.06m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

栗橋（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

久喜市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

栗橋の住みやすさの採点分布

自然が適度にあり、生活しやすい環境である。近所関係も良好で、適度な距離を保って接することが出来る町。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	2300万円台（3戸）
販売価格	2380万円・2480万円月々のお支払い目安
土地面積	186.99m²・187m²
建物面積	95.16m²～102.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、北西側幅員5.00m公道、南西側幅員5.00m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	2026年8月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、プロパン（個別）、公営水道、個別浄化槽（合併）（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）建築確認番号：第25UDI1W建12875号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、道路斜線制限　北側斜線制限　宅地造成及び特定盛土等規制法【イベント情報】現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）日程／毎日(定休日のため水曜日を除く) 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県加須市琴寄
交通	JR東北本線「栗橋」駅車2.4km 東武日光線「南栗橋」駅車5.2km 東武伊勢崎線「鷲宮」駅車5.8km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月6日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所

この物件のアピールポイント

ＪＲ宇都宮線「栗橋」駅まで車5分！駐車2台分＆お庭付き！セキュリティ充実！ ○ＪＲ宇都宮線「栗橋」駅利用　自転車で9分・車で5分 ○お買い物施設充実　スーパー・ドラッグストア徒歩4分、コンビニ徒歩5分 ○小学校徒歩19分、中学校徒歩22分、保育園徒歩14分 ○充実の仕様＆設備　お車は並列で2台駐車可能　防犯カメラ＆人感センサーライト付きで安心　お子様の遊び場やお昼寝にぴったりの和室付き　南向きの広々バルコニー完備

この物件の価格

2380万円・2480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社熊谷営業所
住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
電話：048-580-7328
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)熊谷営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　Cradle Garden　加須市北下新井第5　全4棟