【限定2棟】南向き角地に佇む車2台駐車可能な邸宅。開放的な勾配天井のリビング～調布市深大寺北町3～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都調布市深大寺北町3丁目
交通	JR中央線「三鷹」駅バス乗車14分「山野」徒歩5分京王線「調布」駅バス乗車14分「山野」徒歩5分
価格	5,680万円～5,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	1LDK+2S～2SLDK+カースペース2台
土地面積	95.44m²～95.45m²
建物面積	78.56m²～85.86m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月末

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物件

住みやすさ

三鷹（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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4.54
［街レビュー85件］

三鷹の住みやすさの採点分布

南口方面に住んでいました。吉祥寺の隣の落ち着いた街です。とりあえず三鷹に無いものでも吉祥寺に出てしまえば大体のものは揃うこと…
東京にしては空気がうまい。治安も悪くはない。家賃も23区に比べて安い。まいばすけっとなど、非常に安価で日用品が購入出来る店も…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,680万円～5,880万円月々のお支払い目安
土地面積	95.44m²（28.87坪）～95.45m²（28.87坪）
建物面積	78.56m²（23.76坪）～85.86m²（25.97坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S～2SLDK+カースペース2台	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	南側：4m（公道）、西側：4.5m（公道）、東側：3.3m（公道）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年2月末
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第25UDI1K建00762号他都市計画：市街化区域備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～・質と量にこだわった物件情報・新着・価格改定など随時更新・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題・気になる物件の写真をリクエスト可能・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信・PCとスマホで会員情報を共有下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都調布市深大寺北町3丁目
交通	JR中央線「三鷹」駅バス乗車14分「山野」徒歩5分京王線「調布」駅バス乗車14分「山野」徒歩5分 JR中央線「武蔵境」駅バス乗車12分「野崎」徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月20日	情報更新日	2026年4月11日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年4月25日

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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

この物件のアピールポイント

【即日ご案内可能】南向き角地に佇む陽当たり・通風良好な邸宅が誕生！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅で快適な暮らしを望めます！カースペースは2台分確保されており開放的な住まいとなっています。【見学予約受付中】水回りは人気のタカラスタンダードを採用！食洗機やタッチレス水栓、ダブルボウル洗面、浴室乾燥暖房機、宅配ボックス、EVコンセントなど設備仕様も豊富で暮らしに彩を与えてくれます！【良住環境】中央線「三鷹」駅、京王線「調布」駅が利用可能な利便性の高い立地！保育園や小学校など徒歩4分圏内！スーパーやコンビニなども徒歩12分圏内！「神代植物公園」が徒歩3分で自然豊かな住環境！

この物件の価格

5,680万円～5,880万円

会社名：リプラス株式会社　府中支店
住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
電話：042-306-6344
※物件のお問い合わせは0120-91-6997
取引態様：リプラス株式会社府中支店/仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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