（KI)LIGARE リガーレ　武蔵村山市大南５期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵村山市大南５
交通
  • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール「桜街道」駅 徒歩11分
    • 価格 4699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 119.16m2
      建物面積 91.45m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2025年12月下旬
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    • 【現地外観写真】☆当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
    • 【 前面道路含む現地写真】西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分！ カースペースは2台分を確保しています。間口にもゆとりがある上、玄関との行き来もしやすいので天候が悪い日などにも便利です！駐輪スペースとしても重宝しますね♪
    • 【バルコニー】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪
    • 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩14分！ カースペースは2台分を確保しています。間口にもゆとりがある上、玄関との行き来もしやすいので天候が悪い日などにも便利です！駐輪スペースとしても重宝しますね♪
    • 【3LDK】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。 仲良し家族の画が浮かびます♪ ＳＩＣは傘やレインブーツなど普段使わない雨の日グッズも収納できます！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【スタディカウンター】】LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【フレキシブルルーム】】出産、子育て、子どもの独立、仕事のリタイアなど、将来的なご家族のライフステージの変化に合わせ、大規模なリフォーム工事をすることなく間取りを変更できます♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【高強度集成材】】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • 【リビング】☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸がこちらです。
    • 【リビング】『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【リビング以外の居室】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
    • 【リビング以外の居室】ここは風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感することができます。
    • 【浴室】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校（約450m）
    • つみき保育園（約1,700m）
    • セブンイレブン武蔵村山大南公園店（約600m）
    • 西砂川病院（約1,200m）
    • 大南東公園（約140m）
    • 西武拝島線「玉川上水」駅（約1,100m）
    • (1号棟)、価格4699万円、3LDK、土地面積119.16m2、建物面積91.45m2
    • 車種により、カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 西武拝島線「玉川上水」駅まで1100m 徒歩14分☆
    • 案内図
    • ☆忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』とは「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせる永住邸がこちらです。
    • ☆System　Kitchen☆ お子さまにとっても、ご飯のしたくを頑張っているご家族の姿が見えると安心♪手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね♪

    住みやすさ

    玉川上水（東京都／立川市）の住みやすさ

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    玉川上水の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅近に住むことが 昔からの憧れだったので やはり外出する際の満足度があります。 人口密度もそれほど多くなく 近くにある公園も…
    • ショヅピングモールに近く、たいていのものはここでそろう。病院、アウトレットモール、立川、八王子も近いのでこまらない
    • 駅は多摩都市モノレールと西武拝島線の二線が利用でき、都心へのアクセスがいいです。駅の近くには広い都営公園の東大和南公園があり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.16m2
    建物面積 91.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側約4.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、建築基準法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、大南公園南部地区地区計画　


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    全体概要

    所在地 東京都武蔵村山市大南５
    交通
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩14分
    • 多摩都市モノレール「桜街道」駅 徒歩11分
    • 多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    □玄関がすっきり片付くSICを完備！ □食洗機や浴室乾燥機など設備充実 ○西武拝島線「玉川上水」歩14分 ○周辺環境 ・いなげやina21玉川上水駅前店まで自転車で5分 ・Olympic村山店 自転車で4分 ・ファミリーマート武蔵村山大南店 徒歩4分 ・サンドラッグ東大和桜が丘店 徒歩11分 ●魅力あふれる設備＆間取り ・車種によりカースペース２台駐車可能 ・家族構成やライフステージに合わせて活用できるフレキシブルな間取 ・顔を合わせてコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段×対面式キッチン ・水回り集中プランで家事導線がスムーズ

    この物件の価格

    4699万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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