【新築の事ならフロンティアグループまで】FIRST TOWN　生駒市中菜畑２丁目　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県生駒市中菜畑２丁目
交通	近鉄生駒線「一分」駅徒歩8分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩24分
価格	3790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK-
土地面積	142.11m²～144.15m²
建物面積	99.63m²～102.06m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年6月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一分（奈良県／生駒市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

一分の住みやすさの採点分布

生駒山の斜面にレストランなどが増えてきた。また春には竜田川沿いの桜並木が素晴らしく、散歩コースとしておすすめ。
非常に自然豊かで静かな環境。奈良県といえども交通の便が良く、生駒駅から20分ほどで大阪難波にアクセス出来る。夜景スポットや神…
・治安がよく、夜は静かで変質者やホームレスがいない。・市の子育て支援がしっかりしていて、子供が育てやすい。・小学生や…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3700万円台(2戸)
販売価格	3790万円月々のお支払い目安
土地面積	142.11m²・144.15m²(実測)
建物面積	99.63m²・102.06m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.0m 私道有（【面積】11.15m2「実測」）接道状態（一方道路）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年6月完成予定
引渡し可能時期	2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/都市ガス建築確認番号：第25確認建築財なら1616号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県生駒市中菜畑２丁目
交通	近鉄生駒線「一分」駅徒歩8分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩24分近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月6日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月20日

ローンシミュレーション

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金利: 万円/月

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株式会社フロンティア不動産販売奈良店

この物件のアピールポイント

■今週末土曜日・日曜日ご案内可能■頭金0円で夢のマイホーム■お電話でのご予約がスムーズ■次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証 ■特徴・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！・4LDK/2台駐車可/LDK16.5帖～16.8/和室/WIC/土間収納/全居室収納 ■立地・近鉄生駒線「一分駅」歩8分（640ｍ）・近鉄難波・奈良線「東生駒駅」歩24分（1910ｍ）・生駒東小学校歩23分（1500ｍ）・緑ヶ丘中学校歩11分（850ｍ）

この物件の価格

3790万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
電話：0742-81-4550
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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