【ハウスジャパン】スマイルガーデン碧南市笹山町１ No.８

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県碧南市笹山町１丁目31番12
交通	名鉄三河線「北新川」駅徒歩23分
価格	3,590万円月々のお支払い目安

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間取り	３LDK+４S（玄関クローク/パントリー/WIC×２）
土地面積	152.00m²
建物面積	100.19m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月

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北新川（愛知県／碧南市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

北新川の住みやすさの採点分布

周囲に飲食店、コインランドリー、買い物できるお店が多く環境がよかったため、行きつけの飲食店ができました。
市街地に行くと、飲食店や様々な商業施設が揃っていること。閑静な住宅街が比較的多いため、住環境として適していること。
海の近くなので、海の幸が美味しいです、野菜もこだわって作ってくれる方が沢山います、甘くて美味しいので、満足しています。

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イベント概要
開催日時	2026年05月01日~2026年05月31日火・水を除いて開催いたします。
申込期間	2025年11月13日~2026年05月31日
開催場所	愛知県碧南市笹山町1丁目31番12
交通	名鉄三河線「北新川」駅徒歩23分

碧南市笹山町の新築分譲住宅「スマイルガーデン碧南市笹山町1 No.8」見学販売会開催中！快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。

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備考：【ギフトカード進呈条件】・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	152.00m²
建物面積	100.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK+４S（玄関クローク/パントリー/WIC×２）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	南東側公道幅員約4.00m
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2026年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化、中部電力建築確認番号：第愛建2026建築確認00394号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県碧南市笹山町１丁目31番12
交通	名鉄三河線「北新川」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田（宅地）	施工会社	株式会社ハウスジャパン
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年5月22日

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株式会社ハウスジャパン

この物件のアピールポイント

【家具付＆太陽光標準】駐車４台/WIC×２/遊び心のあるシンプルモダンな家【建物ポイント】・造作カウンター付きの書斎スペース（主寝室）・シンプルモダンテイストのインテリア【環境ポイント】・閑静な住宅地・市街地が近い・保育園、コンビニ、スーパー、病院が徒歩圏内・約45坪の敷地【間取り設計】・使い勝手抜群！パントリー付きのキッチン・玄関クローク＆各階のWIC ・２部屋続きの洋室・駐車４台可能

会社名：株式会社ハウスジャパン
住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
電話：0566-53-7700
※物件のお問い合わせは0120-92-0086
取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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