ZEH水準の省エネ性能と床暖房を完備した住まい。対面キッチンや食洗機など設備も充実しています。

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町５
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩28分
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩29分
    • 価格 6299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.23m2
      建物面積 94.40m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【現地外観写真】一生に一度のお買い物だからこそ、妥協なく、ストレスなく、安心感をもって。現地でプロ目線でのご案内をさせていただきます。
    • 【現地外観写真】スタイリッシュな外観に加え駐車スペースも確保されており、日々の生活の利便性にも配慮された住まいです。バルコニーも備えられており、採光や通風にも配慮された設計となっています。
    • 【現地外観写真】カースペースを確保したゆとりある敷地で、お車の出し入れもスムーズに行えます。外壁は異素材を組み合わせたデザイン性の高い外観で、落ち着いた住宅街に調和した住まいです。
    • 【駐車場】広々としたカースペースは複数台駐車が可能で、ご家族での利用や来客時にも安心です。前面道路との高低差も少なく、日々の駐車や乗り降りがしやすい設計となっています。
    • 【 バルコニー】奥行きのあるバルコニーは洗濯物や布団もゆとりをもって干せる広さを確保。前面に建物が迫らず開けた視界が広がり、通風や採光にも優れた快適な屋外空間です。
    • 【住戸からの眺望写真】前面道路は交通量が少なく落ち着いた住環境が広がります。周囲は低層住宅が中心の街並みで、開放的な眺望とともに穏やかな暮らしを実感できるロケーションです。
    • スタイリッシュな外観に加え駐車スペースも確保されており、日々の生活の利便性にも配慮された住まいです。バルコニーも備えられており、採光や通風にも配慮された設計となっています。
    • 【4LDK】こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    • 【床暖房】床を暖めてくれる床暖房は、足元を暖めてくれるので、床から伝わる冷気を感じさせません
    • 【食洗機】時短家事の強い味方食器洗浄乾燥機（ビルトインタイプ）
    • 【浴室乾燥機】浴室乾燥機を搭載し、室内干しも快適。天候に左右されず洗濯物を乾かせる、家事に嬉しい設備です。
    • 【三口コンロ】効率よく料理が進み、忙しい毎日の食事準備もスムーズに行えます。
    • 【浄水器付きシンク】浄水機能付きシンクを採用。いつでも安心してきれいな水をお使いいただけます！
    • 【カラーTVインターホン】モニターで訪問者の顔を確認できるインターホン。安心して対応でき、防犯面にも配慮された設備です。
    • 【玄関】玄関には縦スリット窓付きのドアを採用し、外からの光が差し込む明るい空間となっています。シューズボックスも設置されており、すっきりとした玄関まわりを保てます。
    • 【キッチン】対面式キッチンはリビングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら家事が行えます。作業スペースも広く確保されており調理がしやすく、収納も備えた使い勝手の良いキッチン空間です。
    • 【リビング】広さのあるリビングはレイアウトの自由度が高く、ダイニングやソファスペースをゆったり配置できます。大きな窓から光が差し込み明るい空間で、家族が集まりやすい開放感のある住空間です。
    • 【リビング】リビングと隣接スペースがゆるやかに分かれた間取りで、多目的に使えるゆとりある空間です。複数の窓から採光を確保し、開放感と明るさを兼ね備えた快適な住まいです。
    • 【リビング以外の居室】大きなクローゼットを備えた洋室は収納力があり、室内をすっきりと保てます。腰高窓から自然光が差し込み、明るさを確保しつつ家具配置もしやすい使い勝手の良い空間です。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の洋室は大きな窓からたっぷりと光が入り、明るく開放的な空間です。窓の配置により風通しも良く、心地よい居住環境を実現し家具の配置もしやすい間取りです。
    • スーパーバリュー府中新町店（約370m）
    • ファミリーマート府中東八通り店（約390m）
    • 小金井市立南中学校（約886m）
    • 小金井市前原小学校（約1,200m）
    • 府中新町幼稚園（約480m）
    • 竹田医院（約290m）
    • ワイドなリビングは奥行きのある空間で、家具配置の自由度が高く使い勝手の良い設計です。掃き出し窓から光が入り室内を明るく保ち、ゆったりと過ごせる快適な住空間となっています。
    • 2面に広がるクローゼットを備えた洋室は収納力が豊富で、お部屋を広くすっきり使えます。腰高窓から安定した採光を確保し、プライバシーにも配慮された落ち着きのある空間です。
    • 6299万円、4LDK、土地面積118.23m2、建物面積94.4m2
    • 大きな開口部から自然光が差し込む明るいリビングで、室内全体にゆとりある広さが確保されています。キッチンとの一体感もあり開放的な空間で、家具配置もしやすく家族で快適に過ごせる住空間です。
    • 対面キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、家族との会話を楽しみながら家事が行えます。開口部が多く明るさを取り込みやすい空間で、家具配置もしやすいゆとりある広さが確保されています。

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

    小金井市の住みやすさを見る

    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
    武蔵小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    未来カレンダーでまだ見ぬ未来を見える化■お客様に寄り添ったローン相談会実施中

    イベント参加特典

    ■マイホーム発見キャンペーン開催中■図書カードプレゼント

    ■◇■◇■ご来店キャンペーン実施中♪■◇■◇■ ご予約してご来店いただいた方に、もれなく図書カード3000円分プレゼント実施中！ お気軽にご予約くださいませ♪

    イベント概要
    開催日時 2026年01月01日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月01日~2026年12月31日
    開催場所 東京都立川市錦町2-6-2　ステラNKビル
    交通 ＪＲ中央線「立川」駅 徒歩5分

    ●お客様に寄り添ったローン相談会●　大きなお買い物だからこその適切な資金計画をご提案しております。住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーが皆様のお金の不安を取り除いて頂けるご説明、ご提案を行っております。「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。すでに決まっている「未来」から、まだ決まっていない「未来」をご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？・20年後に考えなくてはいけないことは？・定年時のローンの残債額はいくら残っている？・保険の見直しなどはどのタイミング？住まいを探すことをきっかけとしてそのような「未来」をぜひご覧ください。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.23m2（35.76坪）（登記）
    建物面積 94.4m2（28.55坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％・80％
    接道
    東4.5m幅（接道幅11.5m）、私道負担：無し
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
      ━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

      「未来」を感じる経験をぜひ弊社で。

      すでに決まっている「未来」から、
      まだ決まっていない「未来」を
      ご家族と一緒に想像する「未来カレンダー」を体感ください。

      自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
      考えることは、これからもずっと「安心」で
      幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある
      大切な機会となるはずです。

      ・10年後の家族の年齢は？
      ・お子さまの学費はいつ、どれくらいかかるの？
      ・20年後に考えなくてはいけないことは？
      ・定年時のローンの残債額はいくら残っている？
      ・保険の見直しなどはどのタイミング？

      住まいを探すことをきっかけとして、
      そのような「未来」をぜひご覧ください。
      「未来」を見つめると、
      「今」の真実が見えてきますよ。



      ■物件内覧・未来カレンダー相談　ご予約方法

      当社お問合せダイヤルにて直接お電話ください。【042-524-8897】
      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
      物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

      ■キッズスペースもご用意しております☆

      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
      充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。

      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。


      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      http://www.toho-tachikawa.co.jp

      お問合せダイヤル【042-524-8897】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町５
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩28分
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩29分
    • JR武蔵野線「北府中」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■スーパーや公園も近く生活環境良好 ～ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅：徒歩28分～ ・南中学校：徒歩12分・前原小学校：徒歩15分 ・スーパーバリュー：徒歩5分・ファミリーマート：徒歩5分 ■スタイリッシュな外観 ～駐車2台可×家事動線良好な新築戸建住宅～ ・大きな開口部から自然光が差し込む明るいリビングは19帖超 ・水回り集約で家事効率にも配慮された設計 □ZEH水準の省エネ性能で光熱費を抑えられる快適な住環境 ■床暖房やペアガラスなど設備も充実 ・浴室乾燥機、食洗機、浄水器付きシンク、カラーTVインターホンなど

    この物件の価格

    6299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業2課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2
    • 電話：042-524-8897
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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