中央区　白鳥町　1期

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区白鳥町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで 3.5km
価格	3,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	149.23m²
建物面積	111.72m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天竜川（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

浜松市中央区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー11件］

天竜川の住みやすさの採点分布

大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,099万円月々のお支払い目安
土地面積	149.23m²
建物面積	111.72m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.60m 接面 11.50m）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC125678号都市計画：市街化調整区域最寄り小学校名：浜松市立中ノ町小学校最寄り小学校までの距離：1,100m 最寄り中学校名：浜松市立天竜中学校最寄り中学校までの距離：2,400m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,300m 備考欄：＊おすすめポイント＊〇2階に4部屋あり、個々のプライべート空間を確保♪ 〇家族との顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様。〇ワイドなバルコニーは日当たりが良好！〇近隣に商業施設や高速道路浜松ICまでのアクセスが良く生活環境が良好。＊周辺環境＊〇中ノ町小学校まで徒歩14分（約1 100ｍ）〇天竜中学校まで徒歩30分（約2 400ｍ) 〇バロー中野町店まで徒歩17分（約1 300ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区白鳥町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで 3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月19日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	2026年10月24日	次回更新予定日	-

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不動産のアクア　株式会社アクア

この物件のアピールポイント

【4LDKの間取り】【土間収納やWIC収納充実】【駐車場2台並列可】

この物件の価格

3,099万円

会社名：不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
電話：053-424-8030
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

中央区　白鳥町　1期