葛飾区東新小岩4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区東新小岩４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 17分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 32分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	3LDK
土地面積	61.60m²（実測）
建物面積	86.54m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

3.99
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	61.60m²（実測）
建物面積	86.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）南東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建て浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：第二種高度地区、奥戸四丁目地区地区計画主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域建築確認番号：第JAC-H26-10-0064号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩４丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 17分京成押上線「京成立石」駅まで徒歩 32分京成本線「青砥」駅まで徒歩 39分京成本線「青砥」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:14.00m2、持分比率:1.00/1.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月5日	情報更新日	2026年4月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月19日

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

おすすめPOINT
・JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩15分。利便性の高い快速停車駅です
・南西・東南の角地です陽当たり・通風良好です
・全居室が東南からの採光が望める明るい住宅です
・小学校・中学校・保育園が徒歩圏に通学通園に便利な立地です
・コンビニエンスストアも周辺徒歩4分圏内に点在。急なお買い物にも便利です

■■■■■　モデルハウスご見学予約受付中　■■■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
お問い合わせはハウスプラザ青戸店までお気軽にご連絡下さい。

この物件の価格

5,480万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 19分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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葛飾区東新小岩4丁目