◇◆仲介手数料無料◆◇　～新築分譲住宅～　ご購入時の諸費用を大幅削減！上尾市西宮下第７　全３棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県上尾市西宮下３丁目
交通
  • JR高崎線「上尾」駅 バス乗車16分、イオンモール上尾バス停下車 徒歩6分
  • JR高崎線「上尾」駅 徒歩19分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.40m2
      建物面積 91.13m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年03月
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    • 【現地外観写真】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 【駐車場】駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
    • 【駐車場】通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
    • 【現地外観写真】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で唯一屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【浄水器】「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる浄水器内蔵水栓です。
    • 【三口コンロ】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。
    • 【システムキッチン】最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。
    • 【浴室乾燥】浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
    • 【保温型浴槽】柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします。
    • 【階段手摺】同仕様：階段手すり設置
    • 【物干し金物】物干し金物付いています。
    • 【ＴＶモニター】TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
    • 【火災報知器】他人事ではなくどこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも安心です。
    • 【リビング】【家具はイメージです】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
    • 【ダイニングキッチン】カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪
    • 【脱衣場】洗面室のある脱衣所は広々。脱いだお洋服をそのままお洗濯。
    • 【洋室】2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
    • 【寝室】バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
    • 【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 上尾駅（約1,560m・徒歩20分）
    • 鴨川小学校（約880m・徒歩11分）
    • 南中学校（約1,210m・徒歩16分）
    • アリオ上尾（約3,100m・徒歩39分）
    • イオンモール上尾（約500m・徒歩7分）
    • 上尾市役所（約2,390m・徒歩30分）
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • ハウスネットパートナー((他社には無い『サービス』をご提供致します！))
    • 【家具はイメージです】リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ
    • 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

    住みやすさ

    上尾（埼玉県／上尾市）の住みやすさ

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    上尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物に便利。住んでいた20年間で、郊外に大きなショッピングモールが２カ所できて、とても便利になった。
    • 子供の遊び場が多く子連れには嬉しい非常に助かります。また、市民会館などで無料で遊ばせることが出来るのもポイント高いです。
    • 近所も同世代のファミリーが多くすぐに仲良くなれて、子育て世代も多く子供が家の周りで遊んでいる為、子供が1人の時でも心配なく留…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.4m2
    建物面積 91.13m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    :南西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年03月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：HP-25-13593-1
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市西宮下３丁目
    交通
    • JR高崎線「上尾」駅 バス乗車16分、イオンモール上尾バス停下車 徒歩6分
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩19分
    • 埼玉新都市交通「原市」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月4日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスネットパートナー大宮店：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件のアピールポイント

    ◇◆仲介手数料無料◆他社には真似できない諸経費を抑えた購入◆この物件も該当します◆◇ ◇ＪＲ上尾駅から徒歩１９分。イオンモールやスーパーなどの商業施設の充実した便利な住環境！ ◇長期優良認定住宅、住宅性能評価書を取得した安心できる２階建て４ＬＤＫ！

    この物件の価格

    3990万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー 大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
    • 電話：048-778-8716
      ※物件のお問い合わせは0120-09-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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