ZEH水準 × 省エネ性能評価BELS取得 × 収納豊富 × 並列車庫2台 × 4LDK２階建のお家

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区桜台5丁目
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分西武池袋線「練馬」駅徒歩13分
価格	A号棟：8780万円 B号棟：9080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	A号棟・B号棟：4LDK
土地面積	94.37m²
建物面積	93.78m²～93.84m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月中旬

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	A号棟：8780万円 B号棟：9080万円月々のお支払い目安
土地面積	A号棟：94.37m² B号棟：94.37m²
建物面積	A号棟：93.84m² B号棟：93.78m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	A号棟・B号棟：4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	東側約4.0m
駐車場・車庫	有有り (並列2台)	完成時期	2026年8月中旬
引渡し可能時期	2026年9月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：A号棟：第KBI-YKH25-10-3613号 B号棟：第KBI-YKH25-10-3614号都市計画：市街化区域備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
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全体概要

所在地	東京都練馬区桜台5丁目
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分西武池袋線「練馬」駅徒歩13分西武池袋線「桜台」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年4月18日

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

落ち着いた住環境が広がる人気の桜台エリア、緩やかな時間をお過ごしいただけます。緑豊かな公園が点在し子育てファミリー層にもおススメです。練馬駅をご利用する事で都心部へのアクセスも便利になる立地条件です。道路に面した綺麗な整形地のお土地に全2棟の誕生です。接道間口が広く並列車庫2台駐車する事が可能です。どっしりとした佇まいが重厚感を感じられます。将来的な資産性もしっかり兼ね備えた魅力の物件になります。暮らしの中止となるLDKは広く開放的な空間を演出、リビング上部を勾配天井にする事で更なる開放感を演出してくれます。4部屋ご用意した洋室には全てクローゼットを配し、ロフトも設ける事で収納豊富なお家です。

この物件の価格

A号棟：8780万円 B号棟：9080万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
取引態様：株式会社アルファ / 仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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ZEH水準 × 省エネ性能評価BELS取得 × 収納豊富 × 並列車庫2台 × 4LDK２階建のお家