【飯田グループ物件】狭山市広瀬台　１１期　全７棟　※駐車並列２台可　グラファーレ

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県狭山市広瀬台３
交通	西武新宿線「狭山市」駅バス16分「広瀬消防署前」バス停徒歩12分西武池袋線「稲荷山公園」駅車3.2km
価格	2980万円～3480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	115.02m²～128.71m²
建物面積	97.08m²～101.84m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

狭山市（埼玉県／狭山市）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー22件］

狭山市の住みやすさの採点分布

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スーパーが多く、行政による子育て支援施設も充実している。駅近くには、大きい図書館やちょっとした公園もある。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	3100万円台（2戸）
販売価格	2980万円～3480万円月々のお支払い目安
土地面積	115.02m²～128.71m²
建物面積	97.08m²～101.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％（1～6号棟　緩和適用可70％）、容積率：200％
接道	道路幅：6m～12m、アスファルト舗装、南東 12m 公道、南西 6m 公道、北西 6m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	2026年7月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第HPA-26-03451-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域　日影規制：5h-3h/4m　ゴミ置場持分：2.4平米×1/7有【イベント情報】　 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県狭山市広瀬台３
交通	西武新宿線「狭山市」駅バス16分「広瀬消防署前」バス停徒歩12分西武池袋線「稲荷山公園」駅車3.2km 西武池袋線「入間市」駅車3.6km
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月2日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年4月16日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所

この物件のアピールポイント

＜本日ご見学可＞駐車並列２台可！コンビニ　徒歩３分 ○暮らしやすい住環境　スーパー徒歩19分、コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩14分　小学校徒歩13分、中学校徒歩15分、保育園徒歩3分　 ■ZEH水準を満たす、高性能省エネ住宅 ■安心・安全のおすみつき！「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を取得！ ■豊富な収納スペースを備えた、多彩な間取プラン ■魅力的な設備・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機付き・家族との会話が弾む対面式キッチン

この物件の価格

2980万円～3480万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
電話：04-2003-8588
※物件のお問い合わせは042-003-8588
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【飯田グループ物件】狭山市広瀬台　１１期　全７棟　※駐車並列２台可　グラファーレ