【東宝ホーム】サニーガーデン東区三苫（建築条件付き宅地）

建築条件付土地

売主

所在地	福岡県福岡市東区三苫2丁目1752番405の一部
交通	JR香椎線「奈多」駅徒歩11分
価格	1690万円～1890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	-
土地面積	165.74m²～166.67m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1690万円～1890万円月々のお支払い目安
土地面積	165.74m²～166.67m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　40%　　容積率　80%
接道	公道幅員　北側約6.0m、北西側約5.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	造成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気（九州電力）、個別プロパン、公営上下水道、雨水（側溝）開発許可番号：許可第R7-26（令和7年10月9日）売主：東宝ホーム株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区三苫2丁目1752番405の一部
交通	JR香椎線「奈多」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総区画数	14区画	開発面積	295835m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月1日	情報更新日	2026年4月4日
取引条件有効期限	2027年12月1日	次回更新予定日	随時

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東宝ホーム　hit香椎宮前住宅展示場

この物件のアピールポイント

【3区画　各50坪～】海岸に近く閑静で自然を感じられる暮らし ■学校・幼稚園　三苫小学校：徒歩　約23分　和白中学校：徒歩　約10分　奈多幼稚園：車　約5分　ストロベリーヒルズ：車　約5分 ■買い物　サニー奈多店：車　約4分　ドラッグストアモリ三苫 ■自由な設計プランが可能です ■「耐震等級3」の地震に強い家 ■「長期優良住宅」の認定を取得

会社名：東宝ホーム株式会社　福岡支店　福岡東店
住所：福岡県福岡市東区千早5丁目8-31
電話：092-672-8785
取引態様：売主 /
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8265 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:東宝ホーム株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（3）第008265号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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