鹿沼市千渡建売

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県鹿沼市千渡
交通
  • ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス 6分 バス停「西千渡」まで 徒歩 9分
  • 東武日光線「新鹿沼」駅まで バス 11分 バス停「西千渡」まで 徒歩 9分
    • 価格 2,830万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 177.59m2（公簿）
      建物面積 96.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 〇外観〇　土地面積177.18？（53.59坪）　建物面積96.47？（29.18坪）
    • 〇外観〇　南からの外観です。駐車スペースを除いた土の庭スペースも確保しました。
    • 〇間取り〇　3LDK　収納スペースをしっかり確保。昨今の気象を考慮し、バルコニーなしの間取りです。
    • 〇2Fホール〇
    • エアコン
    • 〇駐車スペース〇　駐車3台可能です（車種による）。
    • 〇洋室〇　2F洋室二間です。将来的に仕切れる間取りです。
    • 〇吹き抜け〇　2Fホールから吹き抜けに面しています。棚があるので学習や家事スペースにも。
    • 〇玄関〇　
    • 〇ウォークインクロゼット〇　2Fホールのウォークインクロゼットです。
    • 〇ウォークインシューズクロゼット〇　土間なのでさまざまな収納に役立ちます。
    • 〇独立洗面台〇　玄関からすぐの場所に設置しました。
    • 〇トイレ〇　各階にトイレがございます。
    • 〇吹き抜け〇
    • 【小学校】鹿沼市立さつきが丘小学校まで1425ｍ
    • 【中学校】鹿沼市立北中学校まで4545ｍ
    • 【神経科・精神科】鹿沼病院まで611ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンキ　鹿沼店まで426ｍ
    • 【ドラッグストア】（株）カワチ薬品　千渡店まで801ｍ
    • 〇リビング〇　吹き抜けからの採光で明るいリビングです。
    • 〇キッチン〇　対面カウンターキッチン（3口ガスコンロ）です。
    • 〇浴室〇　とても落ち着いた色味のパネルです。
    • 〇ランドリースペース〇　ウォークインクロゼットへ続きます。
    • 〇ウォークインクロゼット〇　階段下収納から続くWIC。ランドリールームへスルーするのでたいへん便利です。
    • 〇キッチン収納〇　
    • 〇カメラ付インターホン〇
    • 〇室内物干し〇　2Fホールに室内物干しを設置しました。
    • 〇照明〇　インテリアデザイナーが選んだこだわりの照明です。
    • 〇前面道路〇　北側約5.9ｍ
    • 〇立水栓〇　駐車スペースわきにあるので洗車にも利用できます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,830万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.59m2（公簿）
    建物面積 96.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニング 12.5帖(1階)・キッチン 3.8帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 制震構造
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第東日本25-07897号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：鹿沼市立さつきが丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,425m
    • 最寄り中学校名：鹿沼市立北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：4,545m
    • その他施設名：鹿沼病院
    • その他施設までの距離：611m
    • 近隣の公園までの距離：856m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,296m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：801m
    • 近隣のコンビニまでの距離：765m
    • 近隣の商店街までの距離：426m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：マイホームに強いこだわりがあるなら、50坪以上の広さの土地を購入しませんか。南向きの物件です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
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    全体概要

    所在地 栃木県鹿沼市千渡
    交通
    • ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス 6分 バス停「西千渡」まで 徒歩 9分
    • 東武日光線「新鹿沼」駅まで バス 11分 バス停「西千渡」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月3日
    取引条件有効期限 2026年4月17日 次回更新予定日 -

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    株式会社かぬま不動産

    この物件のアピールポイント

    さつきが丘小・北中学区＊子育て世代にピッタリの戸建て3LDK＊省エネ性能ラベル★★★断熱性能5＊年間目安光熱費約29.2万円＊制震ダンパー『MIRAIE』搭載＊ぜひ実際にご覧ください。

    この物件の価格

    2,830万円

    • 会社名：株式会社かぬま不動産
    • 住所：栃木県鹿沼市西茂呂４丁目11-23
    • 電話：0289-77-7557
    • 交通：ＪＲ日光線「鹿沼」駅まで バス乗車 バス停「西茂呂交差点」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：栃木県知事(2)第4982号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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