さいたま市桜区桜田1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目
交通
  • JR武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 12分
  • JR埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 5,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.63m2(登記)
      建物面積 101.85m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
    • ■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
    • ■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください!
    • ■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
    • ■花粉や湿気が気になる時も、24時間換気システムで室内の空気をコントロール。季節を問わず快適さが続く住まい
    • ■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きのお部屋。4LDK新築戸建!
    • ■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む角地
    • ■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
    • ■食後の後片付けに追われる時間を減らし、家族との団らんや自分時間も増やせる頼もしい「食洗機」付き
    • ■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥暖房機
    • ■家事の合間にもボタンひと押しで準備完了。設定どおりの湯量と温度で、毎日のバスタイムもスマートに!
    • ■お子様のお留守番や女性の暮らしも安心の「TVモニター付きインターホン」
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
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    • ■お子様の宿題や在宅ワーク、趣味等用途多彩でキッチンにいても目が届く「スタディーカウンター」
    • ■リビングを見渡しながら料理ができる、家族との会話が自然に弾む開放的な対面キッチン
    • ■窓からたっぷりの自然光が差し込み、明るく心地良い空間で料理を楽しめる開放感あふれるキッチン
    • ■シンク周りのお掃除や大きな鍋の洗い物も楽になるハンドシャワー水栓を搭載
    • ■同時調理も可能な3口コンログリル付き。お料理のレパートリーも広がりそうですね
    • ■CG加工にてホームステージング画像加工の写真です。*家具家電などは付属しておりません
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    • ■ライト付き三面鏡が顔全体を明るく映し、毎日の身支度やスキンケアも快適にサポート
    • ■毎日立つ場所だからこそ快適に。収納とデザイン性を両立した清潔感溢れる明るい洗面所
    • ■湿気のこもりやすい洗面スペースは小窓付きでいつでも自然換気
    • ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
    • ■お掃除しやすい滑らかなフォルムのウォシュレット付トイレは、落ち着くパーソナル空間ですね
    • ■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
    • ■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
    • ■マイホームを最初に感じる空間。シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
    • ■マイホームを最初に感じる空間
    • ■「見える安心」をカタチにしました
    • ■省エネラベル[ZEH水準]

    住みやすさ

    西浦和の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 荒川土手の公園、スポーツ施設(テニス、ゴルフ他)に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
    • 人で混雑しておらず、静かな良い町でした。一人でも入りやすい食堂が何件かありとてもお世話になりました。徒歩10分ほどで24h営…
    • 近所付き合いが良く学生時代の友人と仲良く楽しく過ごせ、 都心にも近いので便利隣の市に大手スーパーがあり便利で使いやすい、 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,299万円
    土地面積 101.63m2(登記)
    建物面積 101.85m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 南東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:下水道処理区域/宅地造成等工事規制区域/地目:一部公衆道路/建ぺい率:角地緩和
    • 建築確認番号:第25UDI1W建09125号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目
    交通
    • JR武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 12分
    • JR埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 21分
    • 湘南新宿ライン(高崎/東海道)「浦和」駅まで バス 13分 バス停「高畠」まで 徒歩 9分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「浦和」駅まで バス 13分 バス停「高畠」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:17.00m2 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月7日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月7日

    ローンシミュレーション

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    ベストセレクト 与野本町店

    この物件のアピールポイント

    夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」!
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■お家で過ごす時間も明るく快適な南向きのお部屋
    ■セカンドカーにも便利な2台駐車可能なカースペース
    ■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
    ■雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機
    ■お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム
    ■家事の合間にボタン一つで準備が完了するオートバス

    【周辺環境】
    ■「さいたま市立新開小学校」まで徒歩約8分の立地
    ■ちょっとしたお買い物にも嬉しい「セブンイレブン浦和桜田2丁目店」徒歩約6分
    ■「ドラッグセイムス桜田店」徒歩約7分。日々のお買い物の負担も軽減

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00~18:00まで可能です(それ以外の時間帯もご相談ください!)
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
    [室内・現地を見学する]ボタンをクリック!
    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

    この物件の価格

    5,299万円

    • 住所:埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目
    • 交通:JR埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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